一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定：

“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！庇纱丝梢?jiàn)：如果當(dāng)事人約定的違約金低于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)增加，以使違約金與實(shí)際損失大體相當(dāng)，這明顯體現(xiàn)了違約金的補(bǔ)償性;違約金的支付數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的，即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計(jì)到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來(lái)的損失不相稱的違約金，即違約金過(guò)高可依請(qǐng)求適當(dāng)減少。該規(guī)定在賦予當(dāng)事人以約定違約金自由的同時(shí)，又規(guī)定了當(dāng)事人可以就過(guò)高違約金主張調(diào)整，因此，實(shí)踐中像被告一樣以違約金“過(guò)高”為由，請(qǐng)求法院加以調(diào)整的情形時(shí)有發(fā)生。這充分體現(xiàn)了我國(guó)違約金補(bǔ)償性性質(zhì)而非懲罰性性質(zhì)。

二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十七條規(guī)定：

“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況?！?/p>

構(gòu)成不可抗力的意外事故應(yīng)具備的條件：

①意外事故是在簽訂合同以后發(fā)生的;

②意外事故是當(dāng)事人所不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不可控制的。

③意外事故的引起沒(méi)有當(dāng)事人疏忽或過(guò)失等主觀因素。

不可抗力主要包括以下幾種情形：

(1)自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹;

(2)政府行為，如征收、征用;

(3)社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂。

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