我們國(guó)家對(duì)于征地方面的要求一向非常的嚴(yán)格,因?yàn)檎鞯氐脑?huà)會(huì)損害人民的利益,所以說(shuō)我們國(guó)家對(duì)于征地方面的人會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償措施的。各地區(qū)的補(bǔ)償措施在一些方面上都會(huì)有所不同,所以說(shuō)我們要結(jié)合我們當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)。那么濰坊征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
山東省濰坊市區(qū)土地共有五類(lèi):
一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:南外環(huán)路以北,水庫(kù)路以東,濰九路以北,西外環(huán)路以東,膠濟(jì)鐵路以北,彩虹路以東,青銀高速以南,開(kāi)元街道、南張氏村以東,323省道,東外環(huán)路以西,健康東街以北,高新二路以西,膠濟(jì)鐵路以北,濰安路以西。
主城區(qū)南面坊子區(qū)核心范圍,東至鳳山路、南至七馬路、西至濰洲路、北至膠濟(jì)鐵路(以及延長(zhǎng)線(xiàn))范圍內(nèi)的土地。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):96000元/畝;基本農(nóng)田:115200元/畝;建設(shè)用地:96000元/畝;未利用地:76800元/畝。
二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:八馬路以北,白浪河水庫(kù)及其支流以東,南外環(huán)路支路以東,西安村村界以北,圩河以東,王固莊、前呂家村、后呂家村、碑子村、雙楊店村、扈家村、洪福寺村、前溝村、后溝村、西葦園村、高里三村以東,高里二村、一空橋村、戈翟村、楊家營(yíng)子村、安固四村、西常疃村、大常疃村、東南牟村、邢家常疃村、固堤三村、固堤鎮(zhèn)街道、賀家村、鄭仲村、大張家埠村、北王家埠村以南,濰坊市與昌邑縣行政分界線(xiàn)以西,揚(yáng)瓦路以西,奎文區(qū)與坊子區(qū)區(qū)界以西,濰萊高速以西,膠濟(jì)鐵路支線(xiàn)以北區(qū)域除一類(lèi)區(qū)片以外土地。
濱海開(kāi)發(fā)區(qū)主城區(qū)大家洼鎮(zhèn)駐地北至工業(yè)路,南至海港街,東至大九路,西至224省道、海源路、太平路。
濱海開(kāi)發(fā)區(qū)主城區(qū)央子鎮(zhèn)駐地北至央子街道鎮(zhèn)區(qū)北鹽田、大萊龍鐵路,南至渤海大街、鹽田,東至海港路以東120米,西至海港支路、鹽田范圍內(nèi)的土地。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):75000元/畝;基本農(nóng)田:90000元/畝;建設(shè)用地:75000元/畝;未利用地:60000元/畝。
三類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:濰坊市駐地轄區(qū)內(nèi)央子街道以南、濰河以西區(qū)域除一類(lèi)、二類(lèi)區(qū)片以外土地。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):66000元/畝;基本農(nóng)田:79200元/畝;建設(shè)用地:66000元/畝;未利用地:52800元/畝。
四類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:除二類(lèi)、三類(lèi)區(qū)片以外的濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)其它區(qū)域和黃旗堡街道范圍內(nèi)土地。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):55000元/畝;基本農(nóng)田:66000元/畝;建設(shè)用地:55000元/畝;未利用地:44000元/畝。
五類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:岞山街道、太保莊街道、王家莊街道、鄭公街道。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
對(duì)于濰坊征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)氐恼前凑找欢ǖ牡燃?jí)進(jìn)行劃分然后給相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?。一共分為五個(gè)等級(jí),就是五類(lèi)區(qū)域,對(duì)于這五類(lèi)區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。所以我們生活中如果遇到征地方面的事情一定要看當(dāng)?shù)匾?guī)定,看自己是哪一個(gè)區(qū)域的就知道應(yīng)該補(bǔ)償多少錢(qián)了。
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本人自2006年大學(xué)畢業(yè),現(xiàn)讀中國(guó)人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開(kāi)始從事法律工作,至今14年,早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位,后出來(lái)做律師至今,在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購(gòu)、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標(biāo)的額累計(jì)上千億元。
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