隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，同時(shí)為了符合國家公共利益需要，會(huì)對(duì)規(guī)劃中的農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行征用，即根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和政府要求依法將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并根據(jù)土地的不同給予不同的補(bǔ)償。那么南陽市征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的呢?下面小編帶大家了解一下相關(guān)政策。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、實(shí)施細(xì)則

1、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

糧食作物，市中心城區(qū)1500元/畝，各縣和市中心城區(qū)以外宛城區(qū)、臥龍區(qū)所轄區(qū)域1100-1500元/畝。

2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

南陽市中心城區(qū)按照2.4萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行包干補(bǔ)償(墳地除外)。墳地單棺每座2500元補(bǔ)償，雙棺或多棺在單棺基礎(chǔ)上每增加一棺增加1000元。各縣和市中心城區(qū)以外宛城區(qū)、臥龍區(qū)所轄區(qū)域根據(jù)實(shí)際情況標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，也可參照市中心城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

魚塘補(bǔ)償根據(jù)魚塘的深度、設(shè)備設(shè)施的完善程度、水質(zhì)、養(yǎng)魚年數(shù)、年產(chǎn)量進(jìn)行綜合評(píng)定。

零星林木(果樹)類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)林木果樹的種類、樹齡的不同進(jìn)行補(bǔ)償，其中稀有喬木(香椿、楸樹、柏、黃連樹、茶樹、國槐、桑樹)補(bǔ)償費(fèi)上浮20%;名貴樹木(如桂花、香樟等)由產(chǎn)權(quán)人處理，政府補(bǔ)貼移植費(fèi)。胸徑5厘米以下移植費(fèi)30元，6-10厘米移植費(fèi)80元，11-15厘米移植費(fèi)200元，16厘米以上移植費(fèi)300元。種植密度：喬木100株/畝、果樹(含藤蔓果樹)80株/畝、灌木330株/畝。超出密度20%的按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，超出密度2倍的按苗圃補(bǔ)償。栽種未生根發(fā)芽的，不征收、不補(bǔ)償，由種植者自行處理。

我們可以看到根據(jù)地段的不同、附著物的不同具體的補(bǔ)償政策也是不同的，具體當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地性質(zhì)等各方面因素綜合評(píng)定后確定，不可生搬硬套其他省市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體可以當(dāng)?shù)卣W(wǎng)公開的通告為準(zhǔn)。

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