為了建設(shè)社會公共設(shè)施等,國家會依法定的程序和權(quán)限征用部分農(nóng)民的耕地等土地,然后根據(jù)相關(guān)規(guī)定多農(nóng)民做出補償,但是我們還是會經(jīng)??吹揭蛘鞯囟l(fā)生沖突事件發(fā)生。那么,農(nóng)民不同意征地如何辦理解決呢?且聽小編為大家娓娓道來。
征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關(guān)無權(quán)批準,否則屬于違法征收土地;
補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權(quán),否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當(dāng)?shù)刂贫?,也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。
政府征地農(nóng)民不同意征地怎么辦
1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。
2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓娬肌?/p>
關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見
為合理利用土地,保護被征地農(nóng)民合法權(quán)益,維護社會穩(wěn)定,根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號,以下簡稱《決定》)精神,現(xiàn)就完善征地補償安置制度有關(guān)問題提出以下意見:《指導(dǎo)意見》明確,省級國土資源部門要會同有關(guān)部門制定省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標準時,綜合考慮被征收耕地的類型、質(zhì)量、農(nóng)民對土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價格、農(nóng)用地等級等因素。在此基礎(chǔ)上,按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律范圍內(nèi)確定土地補償和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)。如果土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,由當(dāng)?shù)厝嗣裾畯膰型恋赜袃斒褂檬找嬷袆澇鲆欢ū壤o予補貼。
現(xiàn)行法律對被征地農(nóng)民并沒有提出具體的安置途徑。為了使被征地農(nóng)民的長遠生計有保障,《指導(dǎo)意見》明確,對被征地農(nóng)民實行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置、重新?lián)駱I(yè)安置、入股分紅安置、異地移民安置等。安置途徑大大拓展。
第二十五條 征用土地方案經(jīng)依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關(guān)、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。
第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
通過以上內(nèi)容我們可以知道政府征地農(nóng)民不同意征地如何辦理的解決辦法。首先應(yīng)當(dāng)冷靜了解相應(yīng)征地情況,理性確認是否確定拒絕征地。倘若確定拒絕征地后,一是要辨別征地是否合法,及時用法律武器保護自己,二是要及時上訴協(xié)商。若遇到的情況較為復(fù)雜難以解決,則應(yīng)當(dāng)及時進行法律咨詢或?qū)で舐蓭熃鉀Q,以便精準高效解決問題。
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