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開荒地的所有權(quán)屬于誰

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 943人看過

一、開荒地的所有權(quán)屬于誰

《根據(jù)土地法》規(guī)定,開荒地的使用權(quán)歸開荒人,但土地的所有權(quán)是歸國家所有。如果擁有使用權(quán),可以補(bǔ)辦承包證。

開荒地的所有權(quán)是屬于開荒人,但是需要簽訂承包合同,另外如果被占用,賠償是根據(jù)土地的受益來算的,所以不一樣的地賠償是不一樣的。

農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過簽訂承包合同后才能取得承包權(quán),如果沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同,村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應(yīng)當(dāng)賠償你的開荒投入或損失。

二、開荒地的所有權(quán)的法律依據(jù)

依據(jù): 最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)第十一條人民法院在審理涉及承包經(jīng)營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件中,對承包方所種植的林木及收獲的果實(shí)的所有權(quán)和因治理水土流失而新增加的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第四十四條,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。

第四十五條,以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。

第四十六條,荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。 承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第四十七條,以其他方式承包農(nóng)村土地,在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。

只要我國的土地所有制不發(fā)生改變。作為開荒人,在開荒成功之后需要跟國家補(bǔ)上承包證,簽署相關(guān)的承包合同,如果國家方面有需要去使用這篇土地,國家會根據(jù)土地的收益值給與賠償。

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