在我國城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中,很多地方的農村土地都被政府征收了,用來進行基礎設施建設。作為被征地農民,可以拿到一筆補償款,一般情況下,這筆補償款金額還不小。對于云南魯?shù)榈貐^(qū)的農民來說,比較關心的是,2017年魯?shù)檎魇胀恋貑?,標準是怎樣的?下面我們一起看看小編的說法。
一、2020年魯?shù)檎魇胀恋貑??標準是怎樣的?/strong>
云南省昭通市魯?shù)榭h土地共有三類:
1、一類區(qū)片范圍:文屏鎮(zhèn)、桃源鄉(xiāng)、茨院鄉(xiāng),平均補償標準:31261元/畝。
2、二類區(qū)片范圍:小寨鄉(xiāng)、龍頭山鎮(zhèn)、梭山鄉(xiāng)、樂紅鄉(xiāng)、江底鄉(xiāng),平均補償標準:25155元/畝。
3、三類區(qū)片范圍:新街鄉(xiāng)、水磨鎮(zhèn)、龍樹鄉(xiāng)、火德紅鄉(xiāng),平均補償標準23475元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
二、征地程序包括哪些環(huán)節(jié)?
1、發(fā)布征地公告
(1)發(fā)布機關:市縣政府。
(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
(3)公告內容:批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>
(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、辦理征地補償?shù)怯?/p>
(1)登記機關:征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人:被征收土地的所有權人、使用權人。
(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。
(4)登記所需材料:土地權屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權證明等文件。
(5)不辦理登記的后果:列入補償范圍。
3、擬訂征地補償安置方案
(1)擬訂機關:市、縣政府地政部門會同有關單位。
(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場勘測結結果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。
(3)方案內容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。
(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。
(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。
4、確定征地補償安置方案
確定和批準機關:市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。
5、實施征地補償安置方案
(1)組織實施機關:縣級以上政府地政部門。
(2)費用支付:在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人,未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒交土地。
通過上面這篇文章,小編介紹了2017年魯?shù)檎魇胀恋貑峒把a償標準相關知識。按照當?shù)卣咭?guī)定,魯?shù)檎鞯匮a償標準分為三級,補償款從21000元每畝到32000元每畝不等。這個錢并不包括青苗費和附著物補償費。如果農民拿到的補償款金額不對,可以向征地部門反映,或者找有關機構仲裁,依法維權。
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簡介:
宋愛勇,現(xiàn)任貴州尊達律師事務所專職律師,從業(yè)7年有余,執(zhí)業(yè)以來專注于處理各種民商事法律案件,現(xiàn)已達360多件,聯(lián)系電話:18089697187,微信號:15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位(法學及金屬材料工程學士),并在2014年獲取國家司法考試A證,從事法律事務至今,積累大量實戰(zhàn)經(jīng)驗,執(zhí)業(yè)期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域:本人專業(yè)處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例; ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫(yī)院建設工程施工合同糾紛案件,經(jīng)過代理,在半年內就為當事人索回了320萬的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發(fā)建設投資經(jīng)營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經(jīng)過我們處理后,為當事人爭取到了將近19萬的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業(yè)投資有限公司,裝修工程案件,為當事人爭取到了80萬的工程款; 4.?王某與遵義某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等人建設施工合同糾紛案,為王某爭取到17萬元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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