現(xiàn)在我國(guó)還處于發(fā)展中國(guó)家，鄉(xiāng)村建設(shè)和城市美化都是需要拆遷征地的，而國(guó)家征地也都會(huì)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)日照公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，律霸的小編為您整理了最為齊全的日照市征地補(bǔ)償詳細(xì)內(nèi)容，看完下文，征地時(shí)補(bǔ)償費(fèi)用不會(huì)再被村里的不法干部騙啦。

一、日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ?
　　1、房屋樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，設(shè)基礎(chǔ)圈梁，主要磚墻體承重、部分鋼筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求設(shè)圈梁、構(gòu)造柱。預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8米700元/m2外墻馬賽克、內(nèi)墻中級(jí)抹灰刷涂料，櫥、廁鑲貼，水泥地面。鋁合金門(mén)窗、一玻一紗。水、電、暖、衛(wèi)配套齊全。 樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，磚墻體承重，設(shè)有構(gòu)造柱圈梁、預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8米640元/m2外墻抹灰刷涂料、內(nèi)墻普通抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門(mén)窗、一玻一紗。水、電、暖配套齊全。 平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、設(shè)有構(gòu)造柱、圈梁，屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8米400元/m2外墻中級(jí)抹灰刷涂料、內(nèi)墻中級(jí)抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門(mén)窗、一玻一紗。水、電、暖、衛(wèi)配套齊全 磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、24cm以上磚墻體承重、瓦屋面。梁、檁材料上等，檐高3.3米400元/m2外墻水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻抹灰，水泥地面。木質(zhì)門(mén)窗、一玻一紗。水、電齊全。 磚木結(jié)構(gòu)。簡(jiǎn)易基礎(chǔ)、砌塊墻、亂石墻或空斗墻承重、瓦屋面或草屋頂，檐高2.6米340元/m2裝修簡(jiǎn)易，灰土地面或磚鋪地面。簡(jiǎn)易門(mén)窗。水、電齊全。 地下架空層210元/ m2；房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂、檐高2.8-3.3米260-300元/m21.表中面積系指建筑面積。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用；

(1)、房屋使用時(shí)間每增加5年的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)5%。 亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡屋頂、檐高2.8-3.3米200-260元/m2 亂石基、磚垛或土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦房屋160-200元/m2 磚垛、葦箔、草頂?shù)群?jiǎn)易平房100-160元/m2 圍 墻亂石基、磚墻、雙面抹灰、厚25cm以上、高2m130元/m高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減6元/m。 亂石基、石墻、高2m80元/m高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減4元/m。 亂石基、水泥空心磚墻、高2m100元/m高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減5元/m。 亂石基、土坯墻、高1.5-2.5m50-60元/m2；

(2)、畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)80-16元/m2，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)10-70元/m2；

(3)、溫室(棚)鋼、砼骨架、玻璃頂60-90元/㎡ 鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-60元/m2 磚石結(jié)構(gòu)、塑料薄膜頂20-40元/m2 簡(jiǎn)易大弓棚5-10元/m2 簡(jiǎn)易小弓棚3-5元/m2；

(4)、水泥地面20-30元/m2；

(5)、磚地面10元/m2；

(6)、水泥路面路面厚度大于20cm60-80元/m2　；　

(7)、臺(tái)田石堰高0.5m以下10-15元/m2；高0.5-1m15-25元/m2；高1m以上25-35元/m2

(8)、橋 涵鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/m2；按橋面面積計(jì)算平坦石拱橋1000-1200元/m2；石拱橋1700-1900元/m2；水泥管涵跨徑0.5-1m150-300元/m2；石蓋板涵跨徑1-3m350-450元/m2；鋼筋混凝土涵洞跨徑3-4m500-800元/m2；

(9)、水泥管? (帶筋)水泥管? (無(wú)筋)直徑20㎝以下；直徑20-50㎝40-100元/m2；直徑50-90㎝100-150元/m2；徑90-120㎝150-230元/m2；直徑20㎝以下10-30元/m2；直徑20-50㎝30-60元/m2；

(10)、塑料管直徑1-5㎝5-15元/m2；直徑6-10㎝15-20元/m2；直徑11-15㎝20-30元/m2；直徑16-20㎝30-40元/m2；

(11)、水渠、水池土筑水渠、水池4-6元/m3；石(磚)水渠、水池30-50元/m3；

(12)、壓水井300元/眼；
　　(13)、水泥下管井直徑10-30㎝40-100元/m每眼最高不超過(guò)2000元；直徑30-60㎝100-150元/m每眼最高不超過(guò)3000元；
　　(14)、塑料下管井直徑10-20㎝40-60元/m每眼最高不超過(guò)1000元；
　　(15)、石砌水井直徑1米以下,深5-10米800-1300元/眼直徑1米以下,深超過(guò)10米1300-2000元/眼；直徑1-1.5米,深5-10米1200-2200元/眼；直徑1-1.5米,深超過(guò)10米2000-3000元/眼；直徑1.6-3米,深5-10米1800-4000元/眼；直徑1.6-3米,深超過(guò)10米3000-6000元/眼：深不超過(guò)5米的,按標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算，按內(nèi)徑計(jì)算,包括開(kāi)挖、用料及用工等費(fèi)用，廢、枯井按同類(lèi)井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40%補(bǔ)償；石砌大口井深5米以下50-80元/m31、直徑須在3米以上；

3、以地面至井底的距離為深度；

(1)、按內(nèi)徑計(jì)算,包括開(kāi)挖、用料及用工等費(fèi)用；

(2)、廢、枯井按同類(lèi)井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40%補(bǔ)償；

(3)、 深5—10米80-12元/m3、深超過(guò)10米120-160元/m3

(4)、魚(yú) 塘淡水養(yǎng)殖3000-7000元/畝包括開(kāi)挖和魚(yú)苗損失；海水養(yǎng)殖6000-12000元/畝；

(5)、藕 塘3000-6000元/畝；

(6)、墳 墓單棺、雙棺500元/座包括遷葬、工料費(fèi)；

(7)、喬 木胸徑小于3㎝2-5元/棵喬木系指用材林中，沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%，特種用途林樹(shù)木價(jià)格另議;樹(shù)歸原主；胸徑3-5㎝(松柏3㎝以下)5-10元/棵，胸徑5-10㎝(松柏3-6㎝)10-30元/棵，胸徑10-20㎝(松柏6-10㎝)30-40元/棵，胸徑大于20㎝(松柏10㎝以上)40-60元/棵；

(8)、灌 木2-5元/墩每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算；

(9)、竹園3000-10000元/畝；

(10)、桑園3年以下2000-3000元/畝；3-5年3000-4000元/畝；5年以上4000-6000元/畝；

(11)、茶園2年以下2000-3000元/畝；2-3年3000-6000元/畝；3-5年6000-10000元/畝；5年以上10000-15000元/畝；

(12)、苗 圃3年以下1000-3000元/畝綠化、花卉苗圃可上浮30%，最高不超過(guò)10000元/畝。3-5年3000-5000元/畝，5年以上5000-7000元/畝；

(13)、葡萄園盛果期6000-12000元/畝每畝不足300棵的，按20-30元/棵計(jì)算；初果期3000-6000元/畝每畝不足300棵的，按10-20元/棵計(jì)算；幼苗期2000-3000元/畝；

(14)、蘋(píng)果園盛果期40-65棵/畝13650元/畝每標(biāo)準(zhǔn)畝65棵，盛果期66-74棵/畝13860-15540元/畝超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)畝的210元/棵，盛果期75棵/畝以上15650-18000元/畝超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)畝的200元/棵，盛果期40棵/畝以下210-340元/棵按實(shí)際種植情況補(bǔ)償，初盛期按照類(lèi)別標(biāo)準(zhǔn),取盛果和初果的平均值予以補(bǔ)償，初果期和衰老期40-65棵/畝7800元/畝每標(biāo)準(zhǔn)畝為65棵，初果期和衰老期66-74棵/畝7920-8880元/畝超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)畝的120元/棵，初果期和衰老期75棵/畝以上8900-9500元/畝超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)畝的110元/棵。

二、房屋的補(bǔ)償安置方式

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置 ：

(1)、可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；

(2)、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為： (被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積 ；

(3)、被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置：

(1)、對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置；

(2)、具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

(3)、貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

(4)、不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

三、拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目 ?
　　除了以上幾種補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

在被征收土地或者房屋時(shí)您的心里是否已經(jīng)有了明白的對(duì)應(yīng)賠償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和確定了補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞侥?，而在日照市征收土地公告發(fā)布后，政府也會(huì)安排具體時(shí)間讓有關(guān)部門(mén)組織勘測(cè)定界和調(diào)查清點(diǎn)地上附著物，請(qǐng)各位及時(shí)關(guān)注政府動(dòng)態(tài)。若還有與征地補(bǔ)償相關(guān)的其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸的專(zhuān)業(yè)律師。

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