昆明市在城市建設過程中,難免會征用到郊區(qū)的農(nóng)村土地,對于失去土地的農(nóng)民,當?shù)卣畷Ц兑还P補償款。由于各個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、物價指數(shù)及人均收支情況不一,征地補償標準也不大一樣,那么昆明征地事件補償標準是怎樣的?下面我們一起跟隨小編具體了解下吧。
一、昆明征地事件補償標準是怎樣的?
昆明主城區(qū)征地最高補償標準為251196元/畝。征收集體土地補償標準與《土地管理法》第48條之規(guī)定稍有差異,不包含青苗補償費、地上附著物補償費,即主要為土地補償費和安置補償費。各地區(qū)在實施過程中可根據(jù)本地區(qū)實際情況,對征收補償標準進行適當調(diào)整,但不得低于本次公布的標準;占用基本農(nóng)田的,要按照當?shù)刈罡邩藴视枰匝a償;使用國有土地的,應參照本次公布的標準執(zhí)行。對于青苗和地上附著物的補償標準,由各地區(qū)根據(jù)實際情況確定并公布實施。
1、昆明市五華區(qū)執(zhí)行補償分為六個檔次,其中華山、護國、大觀、龍翔、豐寧、蓮華、紅云、黑林鋪、普吉為251196元/畝;紅云、蓮華山地區(qū)按211860元/畝進行補償;二環(huán)北路以北、三環(huán)道路以北分別按186780元/畝、163152元/畝執(zhí)行;黑林鋪山地區(qū)及西翥以129610元/畝補償,其他地區(qū)補償標準為91080元/畝,五華區(qū)平均補償標準為172280元/畝。
2、盤龍區(qū)分三檔:東華、拓東、聯(lián)盟、茨壩、龍泉、鼓樓、金辰、青云按最高補償標準251196元/畝;青龍及白沙河片區(qū)以211860元/畝賠付;其余地區(qū)按186780元/畝執(zhí)行,盤龍區(qū)平均補償標準216612元/畝。
3、官渡區(qū)只分兩檔:阿拉街道辦186780元/畝,其余地區(qū)按最高標準251196元/畝補償,官渡區(qū)平均值為216612元/畝。
二、征地補償項目包括哪些?
1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
綜上所述,根據(jù)昆明市有關政策規(guī)定,昆明征地事件補償?shù)臉藴史譃槎鄠€檔次,昆明主城區(qū)的補償標準最高,每畝地到了25萬,其他各區(qū)也有對應的征地補償標準。并且,各個城區(qū)內(nèi)部還細分為多個檔次。征地補償款包括土地補償費、青苗費和安置費等。村民對補償款有異議的話,可以向征地部門或者昆明國土局反映。
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?征地補償費計算方式
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