近年來,國(guó)家大力開展城鎮(zhèn)化建設(shè),很多地方在推進(jìn)城市發(fā)展過程中難免會(huì)征用到一些農(nóng)村土地。征地工作涉及到各方利益,應(yīng)該嚴(yán)格按照程序辦理。在一些地方,有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)發(fā)布征地公告,明確征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)注意事項(xiàng),那么,鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎?下面小編談?wù)勛约旱目捶ā?/p>
一、鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎?
《土地管理法》第四十七條:國(guó)家征用土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上人民政府予以公告并組織實(shí)施。并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。權(quán)力征地”的說法不準(zhǔn)確了?!皺?quán)力”對(duì)應(yīng)的是“批準(zhǔn)征用土地”;而“征地”不是權(quán)力,而一種用地的資格,如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位,經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn),可以征用土地。但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)征地,則是越權(quán)違法行為
二、鎮(zhèn)政府在征地過程中要發(fā)揮哪些作用?
(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處承擔(dān)下列征地補(bǔ)償安置工作:
1、協(xié)助征地補(bǔ)償?shù)怯?、調(diào)查;
2、督促、指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案具體事項(xiàng);
3、監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的管理、使用、分配、公開等情況;
4、協(xié)助處理征地補(bǔ)償糾紛及遺留問題。
三、征收土地的程序是怎樣的?
1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2、審查報(bào)批:報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。
3、方案公告:由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
4、征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地 補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
5、制定征地補(bǔ)償、安置方案
由市、縣土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定,即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者,以及具體落實(shí)人員的安置方案。
6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施
征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。
7、清理土地
征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。
現(xiàn)在,大家應(yīng)該知道了鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎這個(gè)問題的答案了吧。按照土地管理法規(guī)定,征收土地必須經(jīng)縣以上政府部門批準(zhǔn)并組織實(shí)施,也就是說鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府并不是實(shí)施征地工作的主體,其沒有資格進(jìn)行征地的。如果人們發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府有類似行為時(shí),可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門投訴和舉報(bào)。
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蘭新富,男,湖南云盟律師事務(wù)所律師,中國(guó)共產(chǎn)黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學(xué)精研法律及多學(xué)科知識(shí),具有深厚的法學(xué)功底、較高的理論素養(yǎng)。 綜合分析能力強(qiáng),長(zhǎng)于邏輯推理,善于洞察情勢(shì),駕馭全局,從細(xì)節(jié)入手抓住關(guān)鍵,找到案件的突破口,使案件峰回路轉(zhuǎn),柳暗花明。 雄辯的口才,縝密的思維,庖丁解牛,條分縷析,吃透案情,出奇制勝。 正直堅(jiān)定,大膽無畏,一身正氣,恪守誠(chéng)信。 曾在大中型外資及民營(yíng)企業(yè)做行政人力資源經(jīng)理、法務(wù)等高層管理多年,熟悉企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,具有做企業(yè)法律顧問的優(yōu)勢(shì)。 擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、行政糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故糾紛及房產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛等專業(yè)領(lǐng)域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權(quán)債務(wù)案件、交通事故案件及房產(chǎn)案件、婚姻案件,勝訴率高。 在為弱勢(shì)群體維權(quán)工作中表現(xiàn)突出,榮獲2013年度湖南省法律援助優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵稱號(hào)。 堅(jiān)持憲法法律至上,以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 執(zhí)業(yè)以來,以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度,一絲不茍的工作作風(fēng),言出必行的誠(chéng)信服務(wù),卓越的辦案能力,良好的辦案效果,贏得了廣大當(dāng)事人的贊賞
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