當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付Υ約金和適用定金罰則等多種情況。

1.賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因Υ約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過Υ反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因Υ反合同可能造成的損失。當(dāng)事人可以在合同中約定因Υ約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任，即按照購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。

當(dāng)事人一方Υ約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;?有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用由Υ約方承擔(dān)。

2.支付Υ約金。Υ約金，是按照當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定，一方當(dāng)事人Υ約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)Υ約情況向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。

約定的Υ約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的Υ約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。根據(jù)《商品房買賣合同解釋》規(guī)定，當(dāng)事人以約定的Υ約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以Υ約金超過造成的損失30%為標準適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的Υ約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以Υ約造成的損失確定Υ約金數(shù)額。當(dāng)事人就遲延履行約定Υ約金的，Υ約方支付Υ約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

3.定金。當(dāng)事人在合同中既約定Υ約金，又約定定金的，一方Υ約時，對方可以選擇適用Υ約金或者定金條款，但兩者不可同時并用。

當(dāng)事人一方Υ約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;?有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。