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什么是商轉公,其條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 179人看過

什么是商轉公,其條件是什么

商轉公貸款，是指繳存住房公積金的職工辦理商業(yè)性住房按揭貸款購買本市行政區(qū)域內商品住房(限為住宅，下同)、政策性住房、保障性住房后，尚未還清原商業(yè)性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，以住房公積金購房貸款(以下簡稱公積金貸款，含公積金組合貸款)部分或者全部償還原商業(yè)性住房按揭貸款的活動。

申請商轉公的條件是什么

條件各省市規(guī)定不一，可以咨詢當?shù)毓e金管理中心。

辦理商轉公需要提供哪些材料

申請人和共同申請人申請商轉公貸款，應當提供下列材料：

(一)住房公積金聯(lián)名卡、有效身份證明和婚姻狀況證明(均驗原件交復印件)；

(二)原商業(yè)性住房按揭貸款借款合同、抵押合同(均驗原件交復印件)；

(三)原商業(yè)性住房按揭貸款銀行蓋章確認的貸款余額證明、貸款明細證明、原購房合同復印件及房地產證復印件；預售商品住房、政策性住房或者保障性住房未取得房地產證的，可以不提供房地產證復印件；

(四)其他必要的證明材料。

申請人以本市行政區(qū)域內本人其他商品住房或者第三人的商品住房作為抵押物的，應當提交公積金中心及受托銀行認可的房地產評估機構出具的在有效期內的抵押物估價報告。

申請人的父母作為共同申請人的，另需提供戶口簿或者公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。

申請人和共同申請人在公積金中心指定的業(yè)務網點提交上述材料時，應當當面核對商轉公貸款申請表內容并簽署確認。

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