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寧波
房屋抵押登記需要提交的資料包括哪些
房屋抵押登記需要提交的資料包括哪些
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗下列文件：
(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(2)抵押登記申請書;
(3)抵押合同;
(4)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的的證明;
(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;
(7)登記機關(guān)認為必要的其他文件。登記機關(guān)應(yīng)當對申請進行審核，凡權(quán)屬清楚，證明材料齊全的，應(yīng)當在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當在抵押合同上作記載后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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安連匣
執(zhí)業(yè)證號：
11306201511137815
河北匡合律師事務(wù)所
簡介：
法學本科 擅長領(lǐng)域：婚姻家庭，交通事故，刑事，合同糾紛
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