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城市化的進(jìn)程在不斷地加快，農(nóng)村的土地也在面臨征收的問題。由于不同省市之間的情況是不一樣的，導(dǎo)致每個地方的補償標(biāo)準(zhǔn)之間也存在著差異，主要的標(biāo)準(zhǔn)就是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展水平。那么商丘征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢？下面我們一起來了解一下。

一、征地補償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)定義

征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

二、商丘市人民政府征收土地方案公告

商丘市人民政府征收土地方案公告

商征公告字〔2016〕5 號

商丘市2015年度第二批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地已經(jīng)河南省人民政府于2016年4月5日以豫政土〔2016〕278號文件批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第46條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條及國土資源部《征收土地公告辦法》的規(guī)定，現(xiàn)將商丘市2015年度第二批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地有關(guān)事項公告如下：

（一）建設(shè)用地項目名稱

商丘市2015年度第二批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地。

（二）被征收土地位置

商丘市梁園區(qū)水池鋪鄉(xiāng)水池鋪村委會，建設(shè)街道辦事處田莊村委會、王莊村委會、王寨村委會，商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)張閣鎮(zhèn)楊莊村委會。

（三）被征收土地單位、權(quán)屬、地類、面積、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及擬開發(fā)用途等見下表

被征收土地權(quán)屬單位

被征收土地面積（公頃）

補償標(biāo)準(zhǔn)（萬元/公頃）

安置

擬開發(fā)用途

總面積

農(nóng)用地

建設(shè)用地

征地

補償安置費標(biāo)準(zhǔn)

社保標(biāo)準(zhǔn)

青苗

補償費

附著物補償

農(nóng)業(yè)

人口（人）

安置途徑

耕地

園地

林地

其他農(nóng)用地

水池鋪鄉(xiāng)水池鋪村委會

0.5082

0

0

0

0

0.5082

61.5000

7.92

1.8

按照商政〔2013〕40號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實補償

374

貨幣安置、社會保險安置、用地單位安置、拆遷安置

工礦倉儲

公共管理與公共服務(wù)

建設(shè)街道辦事處田莊村委會

4.6862

3.4884

0

0

0

1.1978

69.7500

建設(shè)街道辦事處王莊村委會

3.7168

2.8153

0

0

0

0.9015

69.7500

建設(shè)街道辦事處王寨村委會

9.4983

9.2451

0.1098

0

0.1030

0.0404

69.7500

商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)張閣鎮(zhèn)楊莊村委會

0.7533

0.7213

0

0

0.0320

0

69.7500

四、補償費用標(biāo)準(zhǔn)：

土地補償費、安置補助費按照省政府公布的《河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》（豫政〔2013〕11號）進(jìn)行補償，地上附著物補償費、青苗補償費按照《商丘市人民政府關(guān)于調(diào)整我市國家建設(shè)征收土地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(商政〔2013〕40號)據(jù)實補償。

五、辦理征收土地補償?shù)怯浀钠谙?、地點和聯(lián)系方式：

被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)于公告頒布之日起15日之內(nèi)持土地權(quán)屬證書或其他證明材料到商丘市國土資源局梁園分局辦理征地補償?shù)怯?a href='http://www.shkps.cn/shouxu/43.html' target='_blank' data-horse>手續(xù)，請互相轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

自公告頒布之日起，在被征收土地上搶種的樹木、作物或建造建筑物、構(gòu)筑物等不予辦理補償?shù)怯洝?/p>

特此公告。

2016年5月9日

上文就是商丘征地補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。從上文中可以看出對青苗以及附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)就每一個不同的鎮(zhèn)給出了不同的回答，但是對于搶建和搶種這兩種情況是不會給予補償?shù)?，這一點需要注意。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸葫蘆島律師！

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