隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn),城鎮(zhèn)邊緣逐步外擴(kuò),首先涉及征收的便是城鎮(zhèn)周邊以綠化苗木為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)性作物,那我國(guó)法律對(duì)于征地綠化苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么,廣大失地農(nóng)民如何通過(guò)法律武器維護(hù)自身的合法權(quán)益,下面就由律霸小編帶著大家學(xué)習(xí)一下關(guān)于綠化苗木征收的法律規(guī)定。
一、征地綠化苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)性法律規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法 》之規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
二、具體標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)相關(guān)國(guó)家法規(guī),苗木基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 苗木補(bǔ)償價(jià)格主要組成內(nèi)容有:
1、圃存價(jià)2、挖掘費(fèi)3、包扎費(fèi)4、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)5、圃內(nèi)運(yùn)輸6、裝車(chē)人力費(fèi)等。 具體應(yīng)該如何實(shí)施:
1、苗木移植具有季節(jié)性和專(zhuān)業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補(bǔ)償,征收按“標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)償。
2、如遇特殊要求(例:古樹(shù)名木等)補(bǔ)償,應(yīng)由專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估,評(píng)估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
3、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率,只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi),一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。
4、在鮮花收購(gòu)期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。 苗木補(bǔ)償規(guī)格說(shuō)明:
1、直生苗—又稱(chēng)實(shí)生苗,系用種子繁殖培育而成的苗木。
2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。
3、獨(dú)本苗—系地面到冠叢只有一個(gè)主干的苗木。
4、散本苗—系根頸以上分生出數(shù)個(gè)主干的苗木。
5、叢生苗—系地下部(根頸以下)生長(zhǎng)出數(shù)根主干的苗木。
6、萌芽數(shù)—系有分蘗能力的苗木,自地下部分(根頸以下)萌生出的芽枝數(shù)量。
7、分叉(枝)數(shù)—又稱(chēng)叉數(shù)、分枝數(shù),系具有分蘗能力的苗木,自地下萌生出的干枝數(shù)量。
8、苗木高度—常以“H”表示,系苗木自地面至最高生長(zhǎng)點(diǎn)之間的垂直距離。
9、冠叢直徑—又稱(chēng)冠徑、蓬徑,常以“P”表示,系苗木冠叢的最大幅度和最小幅度之間的平均直徑。
10、胸徑—常以“ф”表示,系苗木自地面至1.30米處,樹(shù)干的直徑。
11、地徑—常以“d”表示,系苗木自地面至0.20米處,樹(shù)干的直徑。
12、泥球直徑—又稱(chēng)球徑,常以“D”表示,系苗木移植時(shí),根部所帶泥球的直徑。
13、泥球厚度—又稱(chēng)泥球高度,常以“h”表示,系苗木移植時(shí)所帶泥球底部至泥球表面的高度。
14、培育年數(shù)—又稱(chēng)苗令,通常以“一年生”、“二年生”......表示。系苗木繁殖、培育年數(shù)。
15、重瓣花—系園林植物栽培,選育出雄蕊瓣化而成的重瓣優(yōu)良品種。
16、長(zhǎng)度—又稱(chēng)蓬長(zhǎng)、莖長(zhǎng),通常用“L”表示,系攀緣植物主莖從根部至梢頭之間的長(zhǎng)度。
17、緊密度—系球形植物冠叢的稀密程度。通常為球形植物的質(zhì)量指標(biāo)。
18、平方米—通常以m2 表示,系植物種植面積計(jì)量單位。 青苗補(bǔ)償規(guī)格:
1、苗木主要指我市造林綠化經(jīng)常使用的楊樹(shù)、柳樹(shù)、白蠟、洋槐、榆樹(shù)、臭椿、國(guó)槐等樹(shù)種。
2、防護(hù)林類(lèi)、古樹(shù)名木類(lèi),依據(jù)林業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定或評(píng)估而確定的金額進(jìn)行補(bǔ)償。
3、胸徑是指苗木自地面至1.3m處樹(shù)干的直徑。
4、胸徑500px(4.23厘米)以上的樹(shù)木,按補(bǔ)償時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。
經(jīng)過(guò)上面的介紹,大家對(duì)于征地綠化苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有了初步了解,但不難發(fā)現(xiàn),以上法律法規(guī)十分繁瑣,作為失地農(nóng)民,若想通過(guò)自學(xué)法條完全搞定對(duì)綠化苗木征收事宜是不現(xiàn)實(shí)的,上面的介紹其重點(diǎn)是強(qiáng)化大家的法律意識(shí),更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸律師!
中國(guó)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些 ?
征地補(bǔ)償費(fèi)該歸誰(shuí)
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