目前按照國家規(guī)定,政府在征用農(nóng)民土地的時候需要支付補償金。具體各個省市,征地補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)貒翉d制定。那么福建征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么,包括哪些項目?律霸小編整理了福建省征地補償方面的相關(guān)資料,讓我們通過下文做個簡單學(xué)習(xí)。
一、福建省征地土地補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)計付:
(一)征用耕地,屬水田、菜地、魚塘的,按同類土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補償;屬其他耕地的,按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補償;
(二)征用果園或者其他經(jīng)濟林地,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;原屬耕地的,按同類土地補償標(biāo)準(zhǔn)補償;
(三)征用非經(jīng)濟林地,按水田補償費的百分之四十補償;
(四)征用養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;
(五)征用鹽田,按水田補償費的百分之五十補償;
(六)征用其他未利用土地,按水田補償費的百分之十五補償。
二、福建省征地土地安置費按下列標(biāo)準(zhǔn)計付:
(一)需要安置的人員由集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給集體土地經(jīng)營管理單位;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
(二)征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補助標(biāo)準(zhǔn),按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍補助。
(三)征用果園和其他經(jīng)濟林地,按該土地被征用前四年平均年產(chǎn)值的
三至五倍補助;征用鹽田和有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂,按該土地被征用前四年平均年產(chǎn)值的二至四倍補助。
三、青苗或者地上附著物補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)計付:
青苗和地上附著物補償費應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。青苗或者地上附著物補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)計付:
(一)農(nóng)作物按前三年平均年產(chǎn)值的一倍補償;
(二)人工營建的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施按其重置價格并結(jié)合成新補償,苗種按工本費的百分之六十補償;
(三)房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費,按重置價格并結(jié)合成新確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定,報上一級人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
地上附著物為林(果、竹)木的,征用后砍伐的林(果。竹)木,歸原所有者所有。
四、下列建設(shè)項目征用土地,土地補償費。安置補助費、地上附著物和青苗補償費按本辦法規(guī)定的補償、補助標(biāo)準(zhǔn)幅度的低限計付:
(一)國防、軍事用地;
(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地;
(三)國家或者省重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;
(四)搶險救災(zāi)修建永久性建筑物和其他設(shè)施用地。修建地下防空設(shè)施,免收土地稅費。
綜上所述,福建省作為沿海發(fā)達(dá)省份,在對被征地農(nóng)民補償上,福建征地補償新標(biāo)準(zhǔn)制定的水平還是比較高的,充分考慮了福建省經(jīng)濟發(fā)展水平和農(nóng)民人均收支情況。并且,其征地補償標(biāo)準(zhǔn)中對征用土地類型進行了詳細(xì)劃分,做到了征地補償?shù)膮^(qū)別對待,對于維護農(nóng)民利益非常有幫助。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸山東律師。
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簡介:
畢業(yè)于遼寧工程技術(shù)大學(xué),法學(xué)學(xué)士,中華全國律師協(xié)會會員,先后在省一級以上學(xué)術(shù)期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文五篇,承辦數(shù)十起合同糾紛、人身損害糾紛、交通事故責(zé)任糾紛、民間借貸糾紛、建設(shè)工程糾紛等糾紛案件,擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問,獨立運營原創(chuàng)普法類公眾號“律鳥”,具有較強的理論基礎(chǔ)及實務(wù)經(jīng)驗,切實維護當(dāng)事人的合法權(quán)益!
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