土地征收補償是對土地所有權人土地被政府征收后的一種補償，各地的補償標準由地方根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來定制，各地的補償標準也有所差異，重慶市作為直轄區(qū)，其征地補償標準又有什么區(qū)別呢?接下來小編就來簡單介紹一下重慶最新征地補償標準的內(nèi)容。

重慶最新征地補償標準

各區(qū)縣(自治縣、市)人民政府，市政府各部門，有關單位：

根據(jù)《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》精神和國家土地管理有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合我市實際，我市發(fā)布了新的征地補償標準，現(xiàn)在通知如下：

第一條 各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

第二條 土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

第三條 按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。

第四條 征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

第五條 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 地上建筑物補償以集體土地使用權證和農(nóng)村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。

第七條 未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。

零星栽種的一般樹木按實際補償。

果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計算補償費。

對珍稀名貴樹木，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第八條 下列地上建(構)筑物、青苗不予補償：

(一)不具有土地使用權屬證書和農(nóng)村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;

(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;

(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;

(四)非法占用集體土地修建的建(構)筑物;

(五)天然野生雜叢。

第九條 按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當補償。

按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。

第十條 征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據(jù)集體土地使用權屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補償費。補償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關規(guī)定辦理。

對珍稀名貴樹木，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第八條 下列地上建(構)筑物、青苗不予補償：

(一)不具有土地使用權屬證書和農(nóng)村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;

(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;

(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;

(四)非法占用集體土地修建的建(構)筑物;

(五)天然野生雜叢。

第九條 按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當補償。

按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。

第十條 征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據(jù)集體土地使用權屬證書確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補償費。補償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關規(guī)定辦理。

重慶市作為直轄區(qū)，其征地補償標準的制定，是結合了重慶市的直轄區(qū)的行政特性，以及重慶市的土地性質(zhì)而制定的，完全符合了重慶市的地方土地特性。重慶最新征地補償標準的實施，為重慶市區(qū)被征土地所有權人的合法權益提供了有效的保障，更多相關問題您可以咨詢律霸濟寧律師。

審計部門在審計征地拆遷程序有哪些注意事項?

征地拆遷工作計劃有哪些內(nèi)容

農(nóng)村有關征地拆遷賠償規(guī)定有哪些內(nèi)容