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農(nóng)村城市化，農(nóng)村居住地社區(qū)化，是廣大農(nóng)民的追求，也是社會發(fā)展的必要。土地配置歸政府管，政府基于發(fā)展建設(shè)需要征地，征地的目的在于給大家創(chuàng)造一個更好的生活環(huán)境。那么征地拆遷的內(nèi)容有哪些，下面律霸小編就以廣東省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容為基礎(chǔ)，給大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容介紹。

一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地的房屋拆遷補(bǔ)償按《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院令第305號)執(zhí)行。

其它房屋拆遷，根據(jù)不同地區(qū)類別、房屋結(jié)構(gòu)，最高按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：

一類地區(qū)：水、電齊全的框架結(jié)構(gòu)樓房，每平方米按500元補(bǔ)償;水、電齊全的磚混樓房，每平方米按400元補(bǔ)償;一般混合結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按350元補(bǔ)償;一般磚木結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按250元補(bǔ)償;簡易結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按150元補(bǔ)償;簡易棚房，每平方米按100元補(bǔ)償。

二類地區(qū)：水、電齊全的框架結(jié)構(gòu)樓房，每平方米按750元補(bǔ)償;水、電齊全的磚混樓房，每平方米按600元補(bǔ)償;一般混合結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按500元補(bǔ)償;一般磚木結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按350元補(bǔ)償;簡易結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按250元補(bǔ)償;簡易棚房，每平方米按150元補(bǔ)償。

對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。

二、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征用水田的，不收取路橋通行費的建設(shè)項目和一類地區(qū)收取通行費的建設(shè)項目(以下簡稱一類項目)，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的8倍補(bǔ)償，二類地區(qū)收取通行費的建設(shè)項目(以下簡稱二類項目)按9倍補(bǔ)償;征用其它耕地的，一類項目按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)償，二類項目按7倍補(bǔ)償;征用魚塘的，一類項目按其鄰近水田被征用前三年平均年產(chǎn)值的9倍補(bǔ)償，二類項目按10倍補(bǔ)償;征用其它農(nóng)用地的，一類項目按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償，二類項目按6倍補(bǔ)償;征用未利用地的，按鄰近其它耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償;征用農(nóng)民集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按鄰近其它耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

平均年產(chǎn)值以經(jīng)縣級統(tǒng)計部門審核的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

三、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍，每公頃的安置補(bǔ)助費最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍;征用其它農(nóng)用地的，其安置補(bǔ)助費總額，為該農(nóng)用地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4倍。

四、苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

屬短期作物，按一造產(chǎn)值補(bǔ)償;屬多年生作物，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補(bǔ)償，最高額不超過土地年產(chǎn)值的5倍。

征地項目牽涉的人力物力財力太多，依法搞好征地工作有利于社會的穩(wěn)定，征地過程的具體補(bǔ)償還要依據(jù)當(dāng)?shù)馗骷壵块T的有關(guān)規(guī)定。為了維護(hù)被征地農(nóng)民集體和個人的合法權(quán)，若大家對廣東省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有疑問，可以咨詢律霸茂名律師 。

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