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征地拆遷政府都會(huì)有相關(guān)的規(guī)定以及要求，不管是哪座城市都有自己相關(guān)的規(guī)定，那么瀘州市自然也不例外，瀘州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)瀘州市的市民們都了解了嗎？律霸小編針對(duì)這個(gè)問題為大家簡(jiǎn)單解答一下。

瀘州市征地補(bǔ)償安置辦法(試行)

第一章 總 則

第一條 為進(jìn)一步依法推進(jìn)我市征地工作的順利開展，保障被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理實(shí)施條例》、《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在瀘州市行政區(qū)域范圍內(nèi)征收(用)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地的補(bǔ)償安置，適用于本辦法。

第三條 市、區(qū)縣人民政府是實(shí)施征地補(bǔ)償安置的主體和責(zé)任人，依法組織實(shí)施其行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償安置工作。相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自職責(zé)，切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作。

第四條 任何單位和個(gè)人應(yīng)依法服從市、縣人民政府依法征收土地，依法履行補(bǔ)償?shù)怯?a href='http://www.shkps.cn/shouxu/43.html' target='_blank' data-horse>手續(xù)，及時(shí)領(lǐng)取各類補(bǔ)償，接受安置，按時(shí)交地，不得阻擾。

第二章 征地補(bǔ)償

第五條 征收農(nóng)村集體土地時(shí)，由具備相應(yīng)土地勘測(cè)資質(zhì)的單位實(shí)地勘測(cè)，并按國(guó)家規(guī)定地類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類的面積作為計(jì)算征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

第六條 被征收耕地征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府按規(guī)定程序公布，并作為征地補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)。

第七條 青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按瀘州市青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

第八條 征收耕地每畝的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織征地前的人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算;人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值6倍計(jì)算。

征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

第九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收的，由征地單位按征收土地面積以每畝500元的標(biāo)準(zhǔn)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)剩余土地進(jìn)行調(diào)整。

第三章 人員安置

第十條 征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，對(duì)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員采取社會(huì)保障與貨幣相結(jié)合的方式安置。

第十一條 征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，具備以下條件的成員，享受安置：

(一)市、縣人民政府發(fā)布征地公告或調(diào)查公告之日，戶口在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的居民[死亡未注銷人員，已錄取為國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位、人民團(tuán)體工作人員，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位(含輪換工)、人民團(tuán)體工作已退休后戶口遷入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人員除外];

(二)從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)征入伍的服現(xiàn)役的義務(wù)兵、服役8年以下(含8年)初級(jí)的士官;

(三)現(xiàn)服有期徒刑、拘役、管制或被勞動(dòng)教養(yǎng)的人員，在服有期徒刑、拘役、管制或被勞動(dòng)教養(yǎng)時(shí)戶籍從被征地集體經(jīng)濟(jì)組織遷出人員;

(四)被大中專院校錄取時(shí)戶口在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，且征地時(shí)尚未畢業(yè)的在校大中專學(xué)生(不含畢業(yè)一年以上重新再讀學(xué)生);

(五)市、縣人民政府發(fā)布征地公告或調(diào)查公告之日起至市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案之日止，依法婚嫁、依法生育、依法收養(yǎng)等已經(jīng)在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織入戶的人員，或經(jīng)公安部門認(rèn)定可以在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織入戶并在期限內(nèi)辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)的人員，享受安置。

不符合前款(一)--(五)項(xiàng)規(guī)定上述條件的在籍人員，只辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)，不予安置。

第十二條 被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以市、縣人民政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案之日為基準(zhǔn)日，以公安部門登記的年齡為準(zhǔn)。

第十三條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地或土地依法被全部征收，集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部農(nóng)轉(zhuǎn)非;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被部分征收的，按人隨耕地走的原則確定農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置數(shù)為征收耕地面積除以該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征收土地前人均占有耕地面積;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被部分征收且全部為非耕地的，按規(guī)定計(jì)算補(bǔ)償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

第十四條 未滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，按征地應(yīng)安置的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為基數(shù)，以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所得的土地補(bǔ)償人均分配費(fèi)用和人均分?jǐn)偟陌仓醚a(bǔ)助費(fèi)，予以貨幣安置。

第十五條 年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員納入城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系，所需資金由被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非個(gè)人、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和政府共同承擔(dān)。被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用在其人均分?jǐn)偟陌仓醚a(bǔ)助費(fèi)中繳納;被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承擔(dān)的費(fèi)用在其所得的土地補(bǔ)償費(fèi)中為被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員繳納社會(huì)保障所需經(jīng)費(fèi);其余部分由政府承擔(dān)，安置辦法如下：

(一)養(yǎng)老保險(xiǎn)

1. 征地時(shí)由征地單位為被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員辦理企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保手續(xù)，并一次性繳納15年的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

在校大學(xué)生由本人及其父母申請(qǐng)，經(jīng)審核并公證后，可以不辦理參保手續(xù);征地已領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的人員不再納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn);符合這兩種情形的人員，參照未滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置方式給予貨幣安置;

已經(jīng)繳納一定年限養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員，由本人申請(qǐng)，經(jīng)審核并公證后，可以按繳納15年的要求，扣減已繳納年限后由征地單位為其一次性辦理剩余年限的養(yǎng)老保險(xiǎn)。

2. 征地時(shí)一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)=上年全省在崗職工平均工資×60%×20%×繳費(fèi)年限，其中：被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)=上年全省在崗職工平均工資×60%×8%×繳費(fèi)年限。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所得的土地補(bǔ)償費(fèi)，用于集體承擔(dān)應(yīng)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用，如結(jié)余按規(guī)定支付;被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員按人均分?jǐn)偟陌仓醚a(bǔ)助費(fèi)用于個(gè)人承擔(dān)的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)后結(jié)余部分，由征地單位支付給個(gè)人。

3. 征地單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)后，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按繳費(fèi)總基數(shù)的8%為被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員建立個(gè)人賬戶。

4. 被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)后，應(yīng)按規(guī)定繼續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)從其符合領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件并辦理領(lǐng)取基本養(yǎng)老金手續(xù)的次月起發(fā)放基本養(yǎng)老金。

5. 被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參保后，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇按國(guó)家、省上的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。

(二)醫(yī)療保險(xiǎn)

1. 征地時(shí)由征地單位按下述辦法，向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繳費(fèi)，為被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員辦理城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)(以下簡(jiǎn)稱：居民醫(yī)療保險(xiǎn))參保手續(xù)：

征地時(shí)未達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡的人員，按9年年限繳納居民醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

征地時(shí)已達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡的人員，按20年年限繳納居民醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

2. 征地時(shí)一次性繳納的居民醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)=當(dāng)年居民醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)×繳費(fèi)年限。

3. 征地時(shí)未達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡的人員，從停止享受被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員失業(yè)保險(xiǎn)金的次月起連續(xù)享受9年的居民醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。

征地時(shí)已達(dá)到領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡的人員繳費(fèi)的次月起享受居民醫(yī)保待遇至終身。

(三)失業(yè)保險(xiǎn)

1. 征地單位應(yīng)為征地時(shí)年滿16周歲未達(dá)到領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繳納失業(yè)保險(xiǎn)金、職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育補(bǔ)助金、喪葬補(bǔ)助和一次性撫恤金等失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，辦理失業(yè)保險(xiǎn)參保手續(xù)。因失業(yè)保險(xiǎn)待遇調(diào)整，征地時(shí)未繳足的，調(diào)整后在政府土地收益中列支補(bǔ)繳失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

2. 被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員從征地單位為其辦理參保繳費(fèi)手續(xù)的次月起按月領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金不得超24個(gè)月，且不超過領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡。

被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間，可享受企業(yè)職工醫(yī)療保險(xiǎn)待遇，生育補(bǔ)助金、死亡喪葬補(bǔ)助金和一次性撫恤金的支付條件和標(biāo)準(zhǔn)與正常參保失業(yè)人員相同。

3. 被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間自主創(chuàng)業(yè)的，可憑工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一次性領(lǐng)取未享受完的失業(yè)保險(xiǎn)金，以后不再享受醫(yī)療、生育、死亡等其它失業(yè)保險(xiǎn)待遇。

4.建立就業(yè)培訓(xùn)指導(dǎo)和職業(yè)介紹制度。具備勞動(dòng)能力的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，可申請(qǐng)由人力資源和社會(huì)保障部門給予職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)介紹，多途徑實(shí)現(xiàn)被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員就業(yè)。

第十六條 建立最低生活保障和醫(yī)療救助制度。對(duì)家庭確有生活困難，符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，納入當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ戏秶?，?duì)符合城鎮(zhèn)醫(yī)療救助條件的納入城鎮(zhèn)醫(yī)療救助范圍。

第四章 房屋安置

第十七條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被全部征收的，符合下列情形之一的人員享受房屋安置：

(一)符合本辦法第十一條農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的人員;

(二)因頂換原因?qū)艏w回被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人員(簡(jiǎn)稱“輪換工”);

(三)原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非但未享受房屋安置的人員(含實(shí)物還房安置或貨幣還房安置)。

第十八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被部分征收的，享受房屋安置符合本辦法第十一條和第十七條二、三款的人員。

房屋未被拆遷的農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員，待今后征地房屋被拆遷時(shí)予以安置。

第十九條 房屋安置以戶為單位，采取就近原則、統(tǒng)一建房安置方式。凡需自購房或已有住房的安置人員提供本戶商品房所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證或商品房網(wǎng)簽(買賣)合同的，經(jīng)公證后可申請(qǐng)貨幣安置。

第二十條 房屋安置按每人建筑面積30平方米的合法磚瓦結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行置換，并根據(jù)其拆遷房屋的面積和結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)償結(jié)算。

申請(qǐng)安置房安置的戶，每戶安置房面積超過應(yīng)享受面積10平方米以內(nèi)的，按片區(qū)還房綜合成本價(jià)補(bǔ)差，超過應(yīng)享受面積10平方米以上的部分，按片區(qū)還房指導(dǎo)價(jià)補(bǔ)差。申請(qǐng)高層安置的，每戶公攤面積超過應(yīng)享受面積的7%部分由政府承擔(dān)，并給予每人一次性物業(yè)管理費(fèi)等補(bǔ)助5000元。

申請(qǐng)貨幣安置的戶，按拆遷區(qū)域房屋片區(qū)指導(dǎo)價(jià)扣減合法磚瓦房屋標(biāo)準(zhǔn)后乘以30平方米計(jì)算。

第二十一條 符合本辦法第十七條房屋安置的人員，其長(zhǎng)期居住在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，經(jīng)市、區(qū)(縣)房監(jiān)部門出具無房證明的城鎮(zhèn)居民配偶及其城鎮(zhèn)居民未成年子女，享受優(yōu)惠房屋安置。購買安置房的，按合法磚瓦結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍購買人平30平方米的安置房;申請(qǐng)貨幣安置的，按拆遷區(qū)域片區(qū)還房指導(dǎo)價(jià)扣減合法磚瓦房屋標(biāo)準(zhǔn)后乘以30平方米再乘以50%計(jì)算。

第二十二條 享受房屋安置、優(yōu)惠房屋安置的人員，憑相關(guān)協(xié)議或證明，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證時(shí)，各有關(guān)辦證部門應(yīng)免收其除工本費(fèi)以外的屬購房人繳納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。

第二十三條 戶口不在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，以繼承、贈(zèng)與或其它方式在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)有房屋產(chǎn)權(quán)的，以及集體所有的房屋，拆遷后不予安置，按瀘州市青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)給予補(bǔ)償，注銷產(chǎn)權(quán)。

第二十四條 享受優(yōu)惠房屋安置的殘疾人員，憑《殘疾證》(第二代)確定的等級(jí)可在擬其置換安置房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上優(yōu)惠20%，選擇貨幣安置的可在貨幣安置費(fèi)的基礎(chǔ)上提高20%。

第五章 附則

第二十五條 拒不及時(shí)辦理補(bǔ)償安置登記的，征地單位應(yīng)將調(diào)查登記結(jié)果進(jìn)行5日公示，并作為補(bǔ)償安置依據(jù);經(jīng)依法補(bǔ)償安置拒不領(lǐng)取各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用的，有關(guān)費(fèi)用以被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人名義儲(chǔ)存，視為已補(bǔ)償安置;經(jīng)依法補(bǔ)償安置后，拒不搬遷的，依照有關(guān)法律規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十六條 在征地補(bǔ)償安置工作中，有關(guān)單位和個(gè)人玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，截留、侵占和挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的，依法給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條 對(duì)征收土地補(bǔ)償有爭(zhēng)議的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決，裁決期間不影響征收土地方案的實(shí)施。

第二十八條 政府建立安置還房綜合成本價(jià)和片區(qū)還房綜合指導(dǎo)價(jià)每年公告制度。三區(qū)范圍由市人民政府制定公布，各縣范圍由縣人民政府制定，報(bào)市人民政府備案后公布實(shí)施。

第二十九條 本辦法自2013年9月1日起施行?！稙o州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈瀘州市征地安置辦法(試行)〉的通知》(瀘市府發(fā)〔2011〕18號(hào))，《瀘州市人民政府批轉(zhuǎn)市國(guó)土資源局市財(cái)政局市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于貫徹實(shí)施瀘州市征地補(bǔ)償安置辦法(試行)的通知》(瀘市府發(fā)〔2012〕7號(hào))同時(shí)作廢，本辦法自發(fā)文之日起，有效期為五年。

在本辦法施行前，征地補(bǔ)償安置方案已經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)的，仍按原批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。

以上就是小編為大家整合的關(guān)于瀘州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí)，不管是被征地拆遷者和單位還是政府都必須要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定以及標(biāo)準(zhǔn)，積極配合征地拆遷的工作以及補(bǔ)償工作，這也是為了能夠更好的營(yíng)造一個(gè)和諧的社會(huì)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸無錫律師。

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