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隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化政府對征地拆遷的補(bǔ)償也在逐步改變，為了讓群眾們享受到更加合理的征地補(bǔ)償各個地區(qū)也發(fā)布了一些適合本地的規(guī)定。雖然各個地方的政策大方向相同但是其中細(xì)節(jié)則大不相同，而且政策會不斷更新以確保更加的適合社會的變化。今天小編就為大家整理了昆明市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)。

昆明市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

省國土資源廳日前發(fā)布《云南省昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(修訂)》(以下簡稱新標(biāo)準(zhǔn))公告，新標(biāo)準(zhǔn)將從11月1日起實(shí)施。

新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，昆明主城區(qū)征地最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為251196元/畝，略高于今年早些時(shí)候發(fā)布的《昆明市城市更新改造土地補(bǔ)償指導(dǎo)意見》中25萬元/畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);其中顯著變化的是呈貢區(qū)，2009年最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為15萬元/畝，新標(biāo)準(zhǔn)中已提升到211860元/畝，提高了40%。

云南財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)與土地政策研究中心主任張洪認(rèn)為，土地價(jià)格會隨著城市規(guī)模的擴(kuò)張有上漲趨勢。按照國土部有關(guān)要求，每3年就應(yīng)進(jìn)行一次土地價(jià)格調(diào)整。在2009年發(fā)布昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，現(xiàn)在重新調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，符合國土部有關(guān)要求。對于呈貢區(qū)，其在2011年撤縣設(shè)區(qū)后，房價(jià)從最初的2000多元/平方米上漲到現(xiàn)在的5000多元/平方米，調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，符合城市發(fā)展需求。同樣，滇中新區(qū)設(shè)立后，理論上也標(biāo)志其進(jìn)入城市化進(jìn)程，同樣具有調(diào)整土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的需求。

另據(jù)中國土地勘測規(guī)劃院公布數(shù)據(jù)，第三季度全國土地地價(jià)已同比上漲3.4%。昆明土地賠償價(jià)格隨之水漲船高，似乎也在情理之中。

1、五華區(qū)

華山、護(hù)國、大觀、龍翔、豐寧、

蓮華、紅云、黑林鋪、普吉251196元/畝

紅云、蓮華山地區(qū)211860元/畝

二環(huán)北路以北地區(qū)186780元/畝

三環(huán)道路以北地區(qū)163152元/畝

黑林鋪山地區(qū)及西翥129610元/畝

其他地區(qū)91080元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)172280元/畝

2、盤龍區(qū)

東華、拓東、聯(lián)盟、茨壩、龍泉、

鼓樓、金辰、青云251196元/畝

青龍及白沙河片區(qū)211860元/畝

其余地區(qū)186780元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)216612元/畝

3、官渡區(qū)

阿拉街道辦186780元/畝

其余地區(qū)251196元/畝

平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)216612元/畝

關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償，國家有整體的法律法規(guī)。各個地方政府會在國家的法律法規(guī)的基礎(chǔ)是上 根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、人文等做出相應(yīng)的調(diào)整和細(xì)化。昆明市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是同樣的道理。在看清政策的時(shí)候也要注意昆明市各個行政區(qū)的劃分，這樣我們才能更好的確定自己對應(yīng)的政策。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸貴州律師！

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