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二手房買賣必須要請中介嗎
二手房買賣必須要請中介嗎
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，進行二手房買賣時，并不一定要找房屋中介的，找不找中介由當事人決定，找中介的就需要簽訂合同。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第四百二十四條?【定義】居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第四百二十五條?【居間人如實報告義務】居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條?【居間人的報酬請求權】居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
二手房貸款的收費和本息的歸還怎么辦
辦理抵押貸款需要律師事務所、房地產(chǎn)估價事務所、公證處、保險公司等多家相關機構。
辦理抵押貸款涉及的費用包括房地產(chǎn)評估費、律師費、公證費、保險費及辦理相關手續(xù)要交繳的稅費。
貸款利率按人民銀行規(guī)定的個人住房抵押貸款利率執(zhí)行。當國家利率調整時，其貸款利率標準隨之調整，實行一年一定(根據(jù)人民銀行現(xiàn)行規(guī)定的個人住房抵押貸款利率標準，按等額法計算確定的每萬元貸款月供額)。
購房抵押貸款采取按月分期歸還法，借款人必須在繳款專用賬戶內(nèi)保持一定的余額，銀行每月在合同約定還款日從該賬戶上扣劃貸款本息。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，進行二手房買賣時，并不一定要找房屋中介的，找不找中介由當事人決定，找中介的就需要簽訂合同。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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