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隨著我國城市化的發(fā)展,越來越多的農(nóng)村土地被征用,用于城市建設(shè)。關(guān)于征地賠償標準每個地方不同,黑龍江省征地補償標準是參考當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平而制定的,那么其有哪些內(nèi)容?接下來我們通過下面的文章來了解一下。
一、黑龍江省征用土地的賠償標準有哪些賠償項目?
征用土地應(yīng)當向被征用單位支付土地補償費、安置補助費、青苗及地上建設(shè)物、附著物補償費。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
二、征用土地按土地補償費怎么支付?
(一)征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。該耕地前三年平均年產(chǎn)值難以計算的,可以由市、縣人民政府根據(jù)本地實際,按照旱地、水田、菜地,制定平均年產(chǎn)值具體補償標準,報省人民政府土地行政主管部門審核同意后,由市、縣人民政府發(fā)布實施;
(二)征用宅基地和鄉(xiāng)村企業(yè)等建設(shè)用地的,為當?shù)睾档厍叭昶骄戤a(chǎn)值的四倍;
(三)征用種植三年以下的新墾耕地,按照上年產(chǎn)值的二倍補償,并補償開發(fā)投資;
(四)征用未利用土地和連續(xù)四年以上、十年以下棄耕地的,按旱地年產(chǎn)值的二倍補償;
(五)征用漁池,為被征用前三年平均年產(chǎn)值的三倍;
(六)征用園地、牧草地、葦?shù)?,按當?shù)卦摰仡惸戤a(chǎn)值的六倍補償;
(七)征用林地的補償標準,依照國家規(guī)定辦理。
三、征用土地的安置補助費怎么支付?
(一)征用耕地,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,被征用前三年平均年產(chǎn)值的計算,依照本條例第二十七條第一款第一項規(guī)定執(zhí)行;
(二)征用園地、漁池的安置補助費標準為征用前三年平均年產(chǎn)值的三倍;
(三)征用宅基地、鄉(xiāng)村企業(yè)等建設(shè)用地和荒山、荒地、牧草地、葦?shù)?、未利用土地和連續(xù)四年以上,十年以下的棄耕地以及種植三年以下的新開墾耕地,不支付安置補助費;
(四)征用林地的安置補助費,依照國家規(guī)定辦理。
四、被征用的土地上有青苗的,應(yīng)當支付青苗補償費,其標準為當年當季該作物的產(chǎn)值。
被征用土地上有建筑物、構(gòu)筑物等附著物的,應(yīng)當按國家和省規(guī)定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規(guī)定或者約定標準的,由市、縣人民政府根據(jù)實際損失價值確定。土地征用前,市、縣人民政府土地行政主管部門向被征地單位發(fā)出征地預(yù)告后,被征用單位或者個人在擬征用土地上搶栽搶種的農(nóng)作物、樹木或者搶建的設(shè)施,不予補償。
綜上所述,黑龍江省征地補償標準包括土地補償費、安置補助費等幾個方面,其中土地賠償費又細分為多種情況。可以說,黑龍江省土地補償標準制定的非常全面,最大限度照顧了農(nóng)民的利益。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸三亞律師。
征地補償費發(fā)放時間是多久
征地補償費由誰支付,征地補償費支付方式有哪些
征地補償費發(fā)放是怎樣的
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