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我們都知道隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，交通業(yè)也在不斷的發(fā)展，為了能使個(gè)更多的人看到外面的世界，我們會(huì)需要利用大量的土地來建立交通，而且會(huì)有很多工程也會(huì)利用大量的土地，那么征地工拆遷工作方法有哪些呢?我們又要注意一些什么呢?下面就讓我們律霸的小編為大家介紹一下吧。

一、征地工拆遷工作方法

1、領(lǐng)導(dǎo)重視，權(quán)責(zé)明確，健全工作機(jī)構(gòu)。推行“四位一體”工作法，不僅成立拆遷項(xiàng)目部、指揮部，還要同步組建黨支部、群工部，堅(jiān)持項(xiàng)目工作、黨建工作、群眾工作“三融合”。將司法、信訪、土管等職能部門和拆遷地黨組織中政治素質(zhì)高、方法靈活、善于同群眾打交道的同志抽調(diào)進(jìn)來，實(shí)現(xiàn)多塊牌子一套人馬，多項(xiàng)職責(zé)一個(gè)平臺(tái)，在黨委政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)同工作，把指揮部變成拆遷工作綜合處理的高效平臺(tái)。

2、尊重民意、深入調(diào)研，制定科學(xué)方案。要察民情、聽民聲、體民意。拆遷補(bǔ)償補(bǔ)多少，怎么補(bǔ)?安置房屋建在哪，怎么建?配套保障有哪些，怎么保?凡是涉及群眾利益的，凡是群眾有所顧慮的，凡是群眾希望的，都要在調(diào)研基礎(chǔ)上，按照群眾利益至上的原則，經(jīng)過多方討論，專家評議等程序再定奪，努力把拆遷方案制訂得更合理、更科學(xué)、更完善。

3、接近群眾，關(guān)口前移，做好準(zhǔn)備工作。在實(shí)施拆遷之前，要將方案、補(bǔ)償政策、安置措施等采取入戶、公示等多種方式加強(qiáng)宣傳，做好政策知識(shí)普及工作。要對指揮部所有工作人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，確保工作人員最關(guān)心群眾、最懂政策，最善調(diào)解、最有紀(jì)律，不能因工作失誤引發(fā)群眾不滿。

4、保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進(jìn)。在拆遷進(jìn)程中堅(jiān)持一線工作，一線責(zé)任，推行和諧征拆、文明征拆，以和風(fēng)細(xì)雨般的思想工作，春風(fēng)化雨般的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，爭取群眾信任，贏得群眾支持，把拆遷項(xiàng)目打造成黨建工作的新陣地，群眾工作的新載體。

5、人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。加快拆遷安置地的水電路氣等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保證群眾入住方便;開展送技能、送資金、送崗位等活動(dòng)，從制度、政策層面解決失地農(nóng)民生活出路問題;配套體育休閑廣場、社區(qū)書屋、社區(qū)醫(yī)療站等群眾服務(wù)站點(diǎn)建設(shè)，讓群眾盡快融入城市生活中。真正讓群眾感覺到，拆遷不僅僅是提升城市形象，更會(huì)提高被拆遷群眾的生活質(zhì)量，讓居住環(huán)境更舒適、更方便，是城市謀發(fā)展，群眾得實(shí)惠的利好之舉!

二、征地工拆遷工作流程

(一)經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報(bào)請當(dāng)?shù)厝嗣裾掳l(fā)收回國有土地使用權(quán)的通告。同時(shí)，拆遷人應(yīng)告知公安、工商、房管、國土及其它相關(guān)部門，暫停辦理拆遷范圍內(nèi)居民戶口遷入、分戶，營業(yè)執(zhí)照，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、分割，房屋出租、交換、抵押，水、電、氣、電視、通訊線路安裝等手續(xù)(法律另有規(guī)定的除外)。同時(shí)，做好拆遷區(qū)域和安置區(qū)域的總體規(guī)劃。(此項(xiàng)工作主要由拆遷部門負(fù)責(zé))

(二)做好資金保障。(此項(xiàng)工作主要由拆遷部門負(fù)責(zé))

(三)拆遷工作人員對拆遷范圍內(nèi)有關(guān)地籍情況進(jìn)行調(diào)查，填寫《宗地情況調(diào)查表》內(nèi)容包括居住單位、個(gè)人基本情況、土地房屋權(quán)屬情況、宗地面積、房屋建構(gòu)物面積、是否同意拆遷等，建立每宗地檔案，繪制工作圖。擬寫調(diào)查分析報(bào)告。(在調(diào)查中有80%以上的被拆遷戶同意拆遷，可以準(zhǔn)備發(fā)布拆遷公告)。(此項(xiàng)工作主要由國土部門負(fù)責(zé)、拆遷部門協(xié)助)

(四)擬定拆遷方案。根據(jù)拆遷區(qū)域情況的不同，制訂適合本區(qū)域的拆遷方案(此項(xiàng)工作主要由拆遷部門負(fù)責(zé))。

對于征地工拆遷工作方法小編為大家做出了介紹，征地工拆遷工作，我們一定要與政府經(jīng)過研究決定而且要做好相應(yīng)的安排工作，這一類工作需要我們注意的事項(xiàng)有很多，因?yàn)橹P(guān)系到群眾的利益問題，所以我們一定提前想好解決措施，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸廊坊律師。

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