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眾所周知，征地即征用土地，是一個為了國民利益的需要并且合乎于法律的強制手段。征地不僅適應了經濟建設的需要，還充分發(fā)揮了現(xiàn)代交通工具的便捷，最終實現(xiàn)了地域一體化。那么，什么是征地補償?甘肅各地征地拆遷補償標準有哪些?下文是關于甘肅各地征地拆遷補償標準的詳細介紹，請您繼續(xù)閱讀了解。

一、征地補償?shù)幕径x

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

二、甘肅各地征地拆遷補償標準

1、房屋的補償安置方式

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

①可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

②貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

③被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置

①對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：

②具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;

③貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

④不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

2、拆遷房屋其他補償項目

除了以上幾種補償，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

3、拆遷非居民房屋的補償

(1)拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。

(2)被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。

(3)其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：

①按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

②無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

③因拆遷造成停產、停業(yè)的適當補償。

⑷其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P地上附著物標準執(zhí)行。

綜上所述，隨著社會的發(fā)展，征地越來越多，每一個人都應該認識并學習其中的法律法規(guī)，來維護自己的權益，避免不必要的糾紛。同時也要理解政府征地的良苦用心，互相支持扶持，才是上策。通過以上闡述，想必您已經對甘肅各地征地拆遷補償標準有了一定程度的認知。更多相關知識您可以咨詢律霸三明律師。

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