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二手房合同買方違約如何解除合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 727人看過

二手房合同買方違約如何解除合同

解除合同，可以通過以下兩種途徑：

一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。

二、具備法定解除合同的條件。

具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎荆涂梢越獬贤?/p>

1.當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就;2.因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

3.在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的;

4.另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

5.另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

6.法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當(dāng)事人不能解除合同。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果自己需要解除合同的話，總共有兩種途徑，第一種就是雙方當(dāng)事人一起協(xié)商解除這個(gè)合同，還有就是自己要滿足法定的解除合同的條件，比如說自己在這個(gè)合同中存在的欺詐欺騙的行為，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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