隨著城市化的發(fā)展，房屋拆遷重建的行為時隨處可見的。拆遷補(bǔ)償的問題也就成為了人們非常關(guān)心的一個問題。因為拆遷補(bǔ)償發(fā)生的糾紛也不少，那么拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理呢？下面讓律霸小編為大家介紹一下吧。

拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理：

一、行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

二、行政或司法強(qiáng)制

(一)行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷。

(二)司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

三、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

以上就是小編為大家?guī)淼年P(guān)于拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理的相關(guān)知識，相信大家看了之后也有了更進(jìn)一步的了解了。拆遷補(bǔ)償?shù)募m紛處理有多種方法，但是拆遷補(bǔ)償也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)合法進(jìn)行，避免糾紛的發(fā)生。如有遇到此類糾紛的，可以到律霸網(wǎng)站咨詢我們的專業(yè)律師。

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