能否把車輛停在小區(qū)公共道路

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，建筑區(qū)劃內(nèi)在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設(shè)的車位，屬于全體業(yè)主共有。

也就是說，在小區(qū)內(nèi)的公共道路上停車，是有法律保障的。法律將這種規(guī)劃用于停車之外的公共道路上或其他場所里的車位賦予全體業(yè)主共有，它就成了法律所承認(rèn)的車庫或車位，那些沒有在規(guī)劃停車區(qū)域內(nèi)得到或租到車位的車主，可以讓其愛車“車有所居”了。

可以預(yù)見，屬于全體業(yè)主共有的規(guī)劃之外的車位，也會隨著購車族的增多而日見局促，如果實在無法完全滿足小區(qū)業(yè)主停車需要，就只能先到者先用了，這也符合共有的特征，即法律保障共有人都可以使用。

相關(guān)知識：私人停車場和小區(qū)停車場該由誰定價

《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定：

對業(yè)主共同管理的重大事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意(也就是我們通常所說的“雙過半”)，因此對業(yè)主共同所有的車位、車庫，企業(yè)調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)也要依照法律法規(guī)規(guī)定程序進行，調(diào)價后所得收益歸全體業(yè)主所有，收支公開。

對于住宅小區(qū)的室內(nèi)停車場，除人防車位外，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)決定租還是售。對于已經(jīng)銷售出去的車位，由車位所有人處理，對于出租的車位，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)委托物業(yè)公司實行市場調(diào)節(jié)價。

因此，對于小區(qū)車位不足的情況下是可以將車停放在小區(qū)的公共道路上，在法律上也有相關(guān)的保障。但是，停在公共道路上畢竟存在著安全隱患，這也是生活中經(jīng)常發(fā)生的問題，希望大家要注意，盡可能的將車停放在車庫。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。