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寧波
拆遷房是否算作婚后財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚時(shí)，房屋是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，婚后房屋拆遷后分得的房屋，是否算是夫妻兩的共同財(cái)產(chǎn)呢？請大家閱讀下面的文章了解有關(guān)拆遷房算婚后財(cái)產(chǎn)的問題。
拆遷房算婚后財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚前房屋產(chǎn)權(quán)歸甲所有，與乙結(jié)婚后，因拆遷，獲得兩套新房，這兩套新房是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)了呢？
根據(jù)《物權(quán)法》的排他性、法定性、追及性的效力，以及“一物一權(quán)”的原則，該拆遷房屋屬甲個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，對其享有所有權(quán)。這套拆遷安置房，是基于被拆遷房的拆遷補(bǔ)償所得，以對該被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。根據(jù)物權(quán)效力的延伸理論，張先生對其被拆遷房所享有的物權(quán)，可因拆遷而延伸至對其安置補(bǔ)償所得的房屋。因此，甲對拆遷安置房同樣享有所有權(quán)。同時(shí)，該安置房也不符合法律關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)屬甲個(gè)人所有。
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簡介:
尹韋韋律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀、安徽先進(jìn)-----安徽深藍(lán)律師事務(wù)所，合肥律師協(xié)會會員，從事律師工作數(shù)年。工作以來，主要辦理合同糾紛（勞務(wù)合同、買賣合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、借款合同）、刑事辯護(hù)、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經(jīng)驗(yàn)。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設(shè)工程施工合同糾紛（為委托人爭取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未承擔(dān)夫妻共同債務(wù)）；3、李某勞務(wù)合同糾紛（為委托人爭取到勞務(wù)報(bào)酬27601元）；4、王某機(jī)動車交通事故責(zé)任糾紛（為委托人爭取到各項(xiàng)賠償合計(jì)101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭取到借款人民幣36000元）…
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