二手房交易定金收條

第一，要寫(xiě)上買(mǎi)房人的信息，也就是房產(chǎn)證上的名字，房屋的所有人，房屋所有人的姓名，身份證號(hào)碼要寫(xiě)，能夠體現(xiàn)出定金是交給誰(shuí)的。

第二，要寫(xiě)好二手房的房屋做落地，也就是房產(chǎn)證上面登記的房子地址，屬于某街道某小區(qū)X棟X室，面積是多少平方。在定金收據(jù)上體現(xiàn)出房子的具體信息，說(shuō)明你定的房子就是你所看的這一套房子。

第三，要寫(xiě)上付的定金是多少錢(qián)，最好小寫(xiě)一遍，大寫(xiě)再寫(xiě)一遍，這樣是無(wú)法更改的，也是最保險(xiǎn)的做法。

第四，付款人的信息也必須要體現(xiàn)的定金的收據(jù)上，付款人姓名、身份證號(hào)，證明這個(gè)付款人就是你，定房子的人買(mǎi)房子的人就是這個(gè)人。以防后面出問(wèn)題。

第五,在收據(jù)上最好要標(biāo)注：經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致同意：如買(mǎi)方違約，此定金不予退還;如賣(mài)方違約，應(yīng)按此定金金額的雙倍返還給買(mǎi)方。違約方承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)的中介費(fèi)用，具體事項(xiàng)見(jiàn)買(mǎi)賣(mài)合同。這樣可以對(duì)雙發(fā)都起到一定的約束作用。

注意在寫(xiě)定金收據(jù)的時(shí)候一定不要把定字寫(xiě)成了訂字，這兩個(gè)字雖然是同音，但是在法律意義上卻有著很大的差別。正如約定中所說(shuō)定金如果買(mǎi)房違約是不能夠退還的，但是寫(xiě)成了這個(gè)“訂”字，就變成了可以退還的訂金了。這一點(diǎn)一定要注意。

收條

今收到張三交來(lái)購(gòu)買(mǎi)北京xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房，購(gòu)房定金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)100000元)。自收到定金五日內(nèi)，雙方簽署正式的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。逾期視為違約，賣(mài)方違約，雙倍返還定金，買(mǎi)方違約，定金不退。

收款人：李四

身份證號(hào)碼：******************

日期：2xx年01月09日

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，定金是不能退還的這個(gè)大家都知道，在收取定金之后也應(yīng)當(dāng)讓對(duì)方提供一個(gè)收條，收條的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)說(shuō)明收到的金額以及收到的人所住的地址還有自己的身份證號(hào)碼，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。