在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市與農村房屋拆遷,有什么不同?
依《城市房屋拆遷管理條例》之規(guī)定，城市房屋拆遷行為的概念是指拆遷人依法對城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上的房屋予以拆除，對被拆除房屋的所有人或使用人予以搬遷，并依據(jù)土地征收補償標準給予相應的補償?shù)幕顒印?a href='http://www.shkps.cn/chaiqian/5.html' target='_blank' data-horse>拆遷律師提示：城市房屋拆遷行為與征地拆遷行為相比，有以下四個不同的特征：
第一、城市房屋拆遷的被拆遷房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地之上，而征地拆遷的被拆遷房屋雖然可能位于城市規(guī)劃區(qū)內，但一定是非國有土地之上。
第二、城市房屋拆遷的被拆遷房屋對所占土地是享有使用權，拆遷需依法收回土地使用權;而征地拆遷的補拆遷房屋一般占有宅基地，歸當?shù)剞r民集體所有，拆遷需征為國有，改變所有權。
第三、城市房屋拆遷行為主要依法律和《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，實施是地隨房走;而征地拆遷則是依《土地管理法》及相關法律法規(guī)實施，是房隨地走。
對被拆遷房屋的補償主要依區(qū)位，用途和建筑面積確定;補償金額中區(qū)位價值是最重要的因素;而征地拆遷時依土地價值的進行補償。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
妻子單方終止妊娠,是否構成對夫生育權的侵害
2021-03-22醫(yī)療糾紛行政處罰的種類
2020-12-07實際住房面積比老宅基證面積小怎么辦
2021-01-30孫子能替奶奶打贍養(yǎng)費官司嗎
2020-11-25如何搜集家庭暴力的證據(jù)
2020-11-15賠償協(xié)議未按時間打款怎么辦
2021-02-25婚前房產已贈與并過戶還能反悔嗎
2020-12-26看房交押金還會給退嗎
2021-01-25勞動關系長期中止能否解除
2020-12-23試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08員工簽訂七天無工資試用期是否合法
2021-01-12勞動者不同意調崗單位解除合同是合法行為嗎
2021-01-24勞動糾紛處理的相關程序有哪些
2020-11-18兒童意外險不得超過多少
2020-12-30“賠款收據(jù)及權益轉讓書”能否作為保險合同終結的依據(jù)
2021-03-07普通大貨車裝載硫酸發(fā)生事故的保險理賠
2020-11-20保險公司可以區(qū)別定價嗎
2020-11-28保險100萬撞死人賠多少
2020-12-08實際修車費用高于評估費用,保險公司應按哪個賠償
2020-11-21工費車保險賠償?shù)姆梢罁?jù),索賠需要什么材料
2021-02-21