一、一般開墾荒地使用權(quán)歸誰?
開墾荒地使用權(quán)歸開墾者所有,所有權(quán)屬于集體組織。
我國的所有土地,所有權(quán)都歸國家和集體所有。但是,如果當?shù)卣吖膭铋_荒,那么,開墾荒地的土地使用權(quán)歸開荒者所有,即可以使用土地,需要注意的是,此處是土地使用權(quán),不是土地所有權(quán)。
1、《中華人民共和國土地管理法》第四十條 開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。
2、中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的,應視為現(xiàn)使用者所有;連續(xù)使用不滿二十年,或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的,由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。
二、荒山被開墾的要求
戶開墾耕種的“四荒地”、閑塘空地、“拱頭地”等集體未利用土地的,根據(jù)《土地管理法》第四十條、第七十四條和《農(nóng)村土地承包法》第二十八條規(guī)定,對經(jīng)依法批準和村集體經(jīng)濟組織同意,簽訂了家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地,應按原土地承包關(guān)系進行確權(quán)登記頒證。
對未經(jīng)依法批準和村集體經(jīng)濟組織同意,農(nóng)戶私自開墾的荒地,應報請國土資源部門依法處置。對報請國土資源部 門批準,確認為村集體經(jīng)濟組織所有,且簽訂了家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地,應按原土地承包關(guān)系進行確權(quán)登記頒證;對未經(jīng)村集體經(jīng)濟組織同意,未簽訂家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地,可采取村民議決方式,決定是否納入農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營土地確權(quán)登記頒證;對村民議決不同意的,應在承包經(jīng)營權(quán)登記簿中對新開墾土地進行備注登記,但不頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書,待有關(guān)規(guī)定明確后再處置。
沒有被開墾的荒地使用權(quán)并不確定,但是所有權(quán)屬于集體或者是國家,農(nóng)民若是想要開墾荒地的,首先需要了解一下自己是否滿足開墾的條件,若是滿足的,農(nóng)民就可以向村委會提出開墾請求,只有請求被批準之后,才可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的相關(guān)部門辦理開墾的相關(guān)手續(xù)。
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