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土地承包經(jīng)營權是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 120人看過

一、土地承包經(jīng)營權是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?

分為婚前、婚后取得土地承包經(jīng)營權具體情形討論:

1、夫妻婚后取得的土地承包經(jīng)營權

(1)夫妻雙方均為本集體經(jīng)濟組織成員

如若夫妻雙方均為本經(jīng)濟組織的成員,也是在土地二輪承包之前結婚,在二輪承包中,雖然以一方的名義簽訂土地承包經(jīng)營合同,且在土地承包經(jīng)營權證中以一方為戶主,但實際分得的土地卻分得了雙方的份額。并且,在土地承包經(jīng)營權證書上人口數(shù)中也包含了另一方。由此,可以認為該承包經(jīng)營權屬于雙方共同財產(chǎn)。

在案件處理過程中,承辦人還需注意土地承包經(jīng)營權證書上所登記的土地是否還包括子女或父母的份額。

(2)結婚后一方戶口遷入本經(jīng)濟組織的

一方結婚后戶口遷入的,落戶所在村的村集體按“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的方式用集體的預留地、開墾地、他人交回的承包地增補給該戶承包土地面積的,則遷入方在離婚時要求分割承包土地經(jīng)營權的,法院只對一方婚遷后此戶增補的承包地部分予以處理。原則上增補部分歸婚遷一方,但有該承包戶其他成員的份額的,要扣除。

(3)結婚后一方戶口遷出本經(jīng)濟組織的

如婚后,夫妻雙方一起取得了土地承包經(jīng)營權,但是婚姻存續(xù)期間,一方的戶口遷出。由于土地承包經(jīng)營權是一項社員權,其不應該享有該土地承包經(jīng)營權。

(4)離婚訴訟中,雙方戶口均遷出

根據(jù)農(nóng)村土地承包法的相關規(guī)定,如果承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意思,保留其土地承包經(jīng)營權;若遷入設區(qū)的市的,轉為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。若在離婚訴訟中,雙方當事人戶口均遷出,則法院應該駁回原告的訴訟請求。

2、婚前一方以個人名義取得土地承包經(jīng)營權

一方婚前訂立土地承包合同,另一方不享有對方婚前的土地承包經(jīng)營權,但婚后雙方對土地加以改良或者在土地上種植農(nóng)作物并予以經(jīng)營、管理,則對土地改良費用和土地改良后所增收益,或婚后種植的地上附著物,根據(jù)法律規(guī)定,應為夫妻共同財產(chǎn)?;橐龇ń忉?三)第五條明確:夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。因此,婚前一方以個人名義取得的土地承包經(jīng)營權,并不屬于夫妻個人財產(chǎn),而婚后,對于土地產(chǎn)生的收益,因為在婚姻關系存續(xù)期間,則可以認定為共同財產(chǎn),加以分割。

二、離婚分割土地承包經(jīng)營權要注意什么?

處理土地承包經(jīng)營權分割糾紛中,應當注意的問題。

1、在夫妻關系存續(xù)期間,以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的土地,即使是以夫或妻一方名義簽訂合同,該土地承包經(jīng)營權依然是屬于夫妻共同的。

2、在審理離婚案件中,如果夫或妻一方不知道或者因其他原因沒有分割土地承包經(jīng)營權的,其在兩年的訴訟時效內(nèi),可以再次向人民法院單獨提起分割夫妻財產(chǎn)的訴訟。

3、對于離婚案件中,夫或妻一方存在過錯,是否可以根據(jù)婚姻法規(guī)定,對其少分割。

婚姻法

第三十九條

離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。


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