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寧波
農(nóng)村土地確權(quán)，死亡戶的土地能確權(quán)嗎和承包方式有關(guān)系嗎？
那就是農(nóng)村承包地確權(quán)時確權(quán)到“戶”，只有以公開協(xié)商或者拍賣的方式承包的土地才會確權(quán)到個人，因此我們可以分2種情況來分析。
1.農(nóng)村承包地確權(quán)，死亡人員的土地怎么確權(quán)?
因?yàn)槭谴_權(quán)到“戶”，因此，如果是戶中的個別成員出現(xiàn)死亡，那么其土地確權(quán)是不受影響的，原來的土地歸戶中其他成員享有。但如果是該戶成員都已經(jīng)死亡，也就是在承包合同中講到的“整戶消亡”的情況，根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法以及土地確權(quán)政策，其土地由村里的發(fā)包方收回，也就是確權(quán)給村集體了。
如果在土地確權(quán)期間，村集體有將該戶土地重新發(fā)包給其他成員，那么可確權(quán)給其他成員所在的戶。
2.以其他方式承包的土地確權(quán)，死亡人員的土地如何確權(quán)?
前面講到，其他方式承包的土地是承包給個人的，因此土地確權(quán)也是確權(quán)給個人，但若承包人死亡，在承包期未滿之前，其土地歸其法定繼承人使用，其繼承人可與發(fā)包方變更土地承包關(guān)系。
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