一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證以什么為依據(jù)?

依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十二條：承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，確權(quán)登記頒證是在二輪土地延包的基礎(chǔ)上，以二輪土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證為依據(jù)，查清承包地塊的面積和空間位置，妥善解決承包地面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問(wèn)題。對(duì)個(gè)別地方因二輪土地承包政策未落實(shí)或土地承包合同不完善的，應(yīng)在落實(shí)二輪土地承包政策、扎實(shí)開(kāi)展權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，經(jīng)民主決策討論決定，審核公示無(wú)異議后補(bǔ)簽或完善土地承包合同，再登記頒證。同時(shí)，補(bǔ)簽或完善土地承包合同時(shí)間為現(xiàn)有日期，承包土地的起止時(shí)間、年限要與當(dāng)?shù)囟喭恋爻邪臅r(shí)間、年限相一致，并在新簽合同中注明“本合同是依法對(duì)二輪土地延包合同的補(bǔ)充和完善”。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證對(duì)土地質(zhì)量級(jí)別有啥要求?

本次農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是在保持現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定的前提下，重點(diǎn)解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問(wèn)題。對(duì)涉及土地質(zhì)量級(jí)別(地力等級(jí))、基本農(nóng)田等基礎(chǔ)信息，由縣(市、區(qū))或鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)提供。

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證誰(shuí)代表承包方簽字確認(rèn)?

1、采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包方式的，應(yīng)由原承包方聲明或經(jīng)家庭成員舉薦確認(rèn)的戶(hù)代表對(duì)登記信息進(jìn)行簽字確認(rèn);因特殊原因無(wú)法到場(chǎng)簽字確認(rèn)的，可由戶(hù)主依法委托簽字確認(rèn)。對(duì)采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其他方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的，應(yīng)由原承包合同書(shū)上簽字的人或承包方單位法人代表簽字確認(rèn)。

2、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

《居民委員會(huì)組織法》第一條：為了加強(qiáng)城市居民委員會(huì)的建設(shè)，由城市居民群眾依法辦理群眾自己的事情，促進(jìn)城市基層社會(huì)主義民主和城市社會(huì)主義物質(zhì)文明、精神文明建設(shè)的發(fā)展。因此，村民委員會(huì)改制為社區(qū)居民委員會(huì)后，由于其職能已發(fā)生改變，故不能代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包原農(nóng)民集體所有或國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，發(fā)包方仍是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組。若農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組沒(méi)有印章的，可暫由社區(qū)居民委員會(huì)代章。