一、土地使用權的確權需要哪些材料?

每宗地的土地權需要經(jīng)過土地登記申請、地籍調查、權屬審核、登記造冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。農村集體土地確權登記依據(jù)的文件資料包括：人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書;當事人之間依法達成的協(xié)議;形成的地籍調查表、土地權屬界線協(xié)議書等地籍調查成果;法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。

屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會受本農民集體成員的委托行使所有權;分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權;屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權;沒有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體經(jīng)濟組織的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體土地所有權由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代管。在辦理土地確權登記手續(xù)時，由農民集體所有權主體代表申請辦理。

二、有權進行確權的機構是哪個?

確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。確權的權利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。

主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。

界線與面積不吻合的，以界線為準。在土地確權時，要處理好土地所有權和使用權與行政管轄權的關系、與特殊區(qū)域內部門管理權的關系、土地權屬與規(guī)劃區(qū)的關系。土地權屬確認的基本方法是調查、申報登記、核發(fā)證書，因此，確權主要是通過權屬調查和申請土地登記、核發(fā)證書實現(xiàn)的。

綜上所述，由于歷史遺留問題等原因，有些農村土地權屬不清，需要進行確權。辦理確權手續(xù)，需要帶上土地使用證、身份證、地籍調查表等，如果土地之間有糾紛，則還應當帶上土地調解書、法院土地糾紛案件判決書等。經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地部門調查，登記權屬。

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