一、臨時(shí)使無償用土地合同協(xié)議包括哪些內(nèi)容?

(一)土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

(二)土地用途及承包形式

土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

(三)土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

(四)地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

(五)承包金及交付方式

該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。

每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

甲方的權(quán)利和義務(wù)

對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

二、臨時(shí)用地是什么？

臨時(shí)用地是指工程建設(shè)施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國有或者農(nóng)民集體所有的土地，不包括因臨時(shí)使用建筑或其他設(shè)施而使用的土地。

和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。

在日常生活當(dāng)中，關(guān)于土地這方面的問題，大家都是非常的關(guān)注的，而對于政府來說，或者是對于其他的企業(yè)來說，如果需要臨時(shí)的使用土地的話，那么必須要簽訂相關(guān)的合同，通常情況下都是有償進(jìn)行使用，但是也存在著一些無償使用的狀況。

無償保管合同的法律責(zé)任是什么？

無償合同的損失賠償責(zé)任是什么？

附義務(wù)的贈與合同是無償合同嗎？