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集體土地使用證錯(cuò)誤可以申請(qǐng)更改嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 804人看過

一、集體土地使用證錯(cuò)誤可以申請(qǐng)更改嗎?

可以進(jìn)行更正的,需要讓村里、鎮(zhèn)里給開證明就可以了。只要情況屬實(shí),向土地局處提交更改申請(qǐng)即可。

中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第40號(hào)《土地登記辦法》第五十九條規(guī)定:

1、土地權(quán)利人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以持原土地權(quán)利證書和證明登記錯(cuò)誤的相關(guān)材料,申請(qǐng)更正登記。

2、利害關(guān)系人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以持土地權(quán)利人書面同意更正的證明文件,申請(qǐng)更正登記。

二、土地使用證名字更改辦理地點(diǎn)

1、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定,首先需要向村委會(huì)提出申請(qǐng),提供相關(guān)材料后,報(bào)有管轄權(quán)的國(guó)土資源部門就可以辦理,土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

2、名稱變更需提交土地登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的,應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料,辦理土地證時(shí),要新的產(chǎn)權(quán)證下來了才能辦理,需要的資料有:原土地使用證(原件);新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件,身份證;房屋買賣合同(復(fù)印件);房屋契稅、出讓金發(fā)票(復(fù)印件);身份證或戶口本(復(fù)印件);宗地圖。

3、企業(yè)法人名稱變更的,應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準(zhǔn)證明材料,涉及國(guó)有企業(yè)的,還應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料,涉及集體企業(yè)的,還應(yīng)提交上級(jí)管理部門的證明材料;社團(tuán)法人名稱變更的,應(yīng)提供民政部門出具的證明材料;地址變更的,應(yīng)提供民政部門出具的證明材料。

在發(fā)現(xiàn)集體土地使用證上的某些信息登記錯(cuò)誤了的情況下,是必須要申請(qǐng)更改的,而且只要情況屬實(shí),國(guó)土部門的工作人員也沒有資格不給當(dāng)事人更改錯(cuò)誤的信息。問題是更改土地使用證上的信息也得有憑有證才行,不是隨便什么人都可以隨意去更改的。



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申俊鋒律師,河北莊銘律師事務(wù)所專職律師、高級(jí)合伙人。2006年畢業(yè)于河北大學(xué)同年通過司法考試取得律師資格。

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