1、現(xiàn)房交易

很多人在買新房時(shí)都會(huì)被銷售人員所勾勒出的美好場景所蒙騙，等到真正入住時(shí)才發(fā)現(xiàn)都沒有辦法實(shí)現(xiàn)。但是如果是買二手房的話，看得見摸得著，就算再破再舊，也能弄個(gè)清清楚楚，明明白白的，這就少了很多麻煩。

2、地段較好

二手房由于建筑時(shí)間關(guān)系，大都分布在市中心、商業(yè)繁華地段或者老城區(qū)，交通便利，投資居住兩相宜，用較低的價(jià)格買下好地段的房子，這么好的事相信很多人都不會(huì)愿意錯(cuò)過。

3、配套設(shè)施完善

二手房的配套設(shè)施完善，銀行、飯店、醫(yī)院、學(xué)校、廣場等一應(yīng)俱全，生活相當(dāng)便利。一旦購買的話，孩子上學(xué)，家人出行，自己上班都不需要擔(dān)心。

4、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰

新房權(quán)屬情況錯(cuò)綜復(fù)雜，往往有入住后發(fā)現(xiàn)沒有房產(chǎn)證的情況出現(xiàn)，而二手房由于經(jīng)過了多年的使用，就算以前房產(chǎn)權(quán)屬有問題，也已經(jīng)得到解決，并且只要去一趟房管所，就能夠?qū)栴}搞清楚，十分方便。

5、選擇面更廣

想買二手房，你只需要將自己的需求都羅列下來，然后根據(jù)需求去挑房子，那就都能找到，但是如果是買新房就不一定了，因?yàn)楫吘剐路拷ㄔO(shè)時(shí)間短，很多要求都無法滿足。

6、價(jià)格多元化

二手房根據(jù)房屋性質(zhì)，地段劃分，房齡等不同，價(jià)格也不盡相同，所以價(jià)格比較多元化，但是也是因?yàn)槿绱?，才可以?shí)現(xiàn)不同經(jīng)濟(jì)實(shí)力購房者的置業(yè)需求。

7、入住后干擾少

新房入住后，一般都要進(jìn)行裝修，很長一段時(shí)間內(nèi)都得忍受裝修產(chǎn)生的噪音，但是如果買二手房，鄰居們?nèi)胱r(shí)間不同，不會(huì)在同一時(shí)間進(jìn)行裝修，避免了相互的干擾。

8、居住成本低

二手房一些分布在開放式小區(qū)，基本上沒物業(yè)管理費(fèi)、車位費(fèi)等，只需交納衛(wèi)生費(fèi)等，算下來比較便宜，碰上好一點(diǎn)的賣家，送裝修，甚至送家具家電，也可省掉一些費(fèi)用。

9、物業(yè)管理到位

二手房社區(qū)隨著時(shí)間的積累，物業(yè)管理和社區(qū)居住環(huán)境都已基本成熟，而新開放小區(qū)由于人力不足等因素物業(yè)管理都相對(duì)不夠完善，因此，二手房在物業(yè)管理方面更勝一籌。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的二手房買賣的優(yōu)勢(shì)，希望可以幫到你們。