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戶口遷移后原戶口的土地使用權還存在嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 1520人看過

一、戶口遷移后原戶口的土地使用權還存在嗎?

還存在。

1、首先要看是否是全家遷出,以及遷出后是否變更為非農(nóng)業(yè)人口。法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉。 承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

2、農(nóng)業(yè)戶口遷出的,在沒有進行土地調(diào)整前,原責任地可以繼續(xù)使用,直至調(diào)整為止。30年不變,戶口遷出后,已經(jīng)承包的土地可以不退,一直到承包到期或者國家進行土地調(diào)整。但是不能荒蕪,荒蕪了集體可以收回。戶口遷出后,不可以再分配土地。

二、土地所有權的限制

1、土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務。

2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務。

3、土地所有權禁止交易。

根據(jù)2014年《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》(國發(fā)[2014]25號)作出的:“進城落戶農(nóng)民是否有償退出‘三權’,應根據(jù)黨的十八屆三中全會精神,在尊重農(nóng)民意愿前提下開展試點?,F(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農(nóng)民進城落戶的條件”等政策精神,對全家戶籍關系遷入設區(qū)的市的農(nóng)戶, 原則上應保留其家庭土地承包經(jīng)營權,按照其原有農(nóng)村土地承包關系,依法確權登記頒證。農(nóng)戶自愿申請交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權。已進城落戶并退出承包土地的,不列入土地承包經(jīng)營權登記范圍。農(nóng)民進城落戶后已按相關規(guī)定退出承包土地并領取了經(jīng)濟補償的,不再列入土地承包經(jīng)營權登記范圍。

綜合上面所說的,戶口進行遷移之后代表著自己的戶口不再原戶口的地方,對于土地使用權就要看實際的情況才能判定出是否還存在,如果在遷移的時候不能全家全部移出,不然的話,原土地就不再屬于自己,所以,不同的情況會做不同的處理。


戶口遷移證如何辦理

戶口遷移手續(xù)怎么辦理?

土地使用權收回協(xié)議如何寫?

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四川警察學院法學學士,西南政法大學法律碩士,曾是重慶市某檢察院檢察官,從事長達五年的各類刑事案件審查辦理。熟悉刑案的辦理流程、各個階段的辦理期限、具體事項。先后在四川君合律師事務所、四川德卓律師事務所從事訴訟、非訴相關法律工作。致力于成為一名有專業(yè)價值、讓客戶信任滿意、堅持法律信仰的律師。

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