一、土地使用證的延期申請書的內(nèi)容是什么?

報(bào)告內(nèi)容先是簡單描述一下項(xiàng)目的基本情況(包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、容積率等)，及獲得的開發(fā)建設(shè)批文(如規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等)，項(xiàng)目的進(jìn)展情況，投資方的資金大體投入情況(寫這個(gè)是讓主管部門知道投入了真金白銀的，對公司有信心)。

二、土地使用證的延期怎么申請

(一)業(yè)務(wù)名稱

出讓土地使用權(quán)土地使用年限延期

(二)辦事依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》;

2、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》;

3、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》;

4、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》;

5、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;

6、市縣出臺的相關(guān)政策規(guī)定;

7、其他有關(guān)土地管理政策文件。

(三)申請資料

1、土地使用年限延期申請(原件);

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 復(fù)印件;

3、《國有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》 復(fù)印件;

4、營業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件;

5、法人證明書 原件;

6、法人身份證 復(fù)印件 ;

7、《國有土建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 一式四份;

8、建筑方案批復(fù) 復(fù)印件;

9、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件;

10、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件;

11、土地評估報(bào)告 原件;

12、需提供的其他材料及相關(guān)證明文件。

(四)受理?xiàng)l件

1、符合土地使用年限延長的有關(guān)規(guī)定;

2、土地權(quán)屬清楚無爭議。

(五)辦理流程

1、申請;

2、受理;

3、審核批準(zhǔn)。

局會(huì)審會(huì)議審核后，報(bào)市政府批準(zhǔn)。

(六)受理部門

市國土資源局辦文窗口

以上就是土地使用證在涉及到需要辦理延期的情況時(shí)的相關(guān)認(rèn)定，在司法實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述規(guī)定的情況來處理，如果對相關(guān)情況的處理存在異議的，可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T提出申訴，并要求對相關(guān)情況進(jìn)行重新認(rèn)定和審查。

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