一、土地使用證名字怎么改?

可以的，帶身份證、土地證等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)貒?guó)土局辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

二、土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請(qǐng)，但有下列情形之一的,可以單方申請(qǐng)：

(一)土地總登記;

(二)國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的初始登記;

(三)因繼承或者遺贈(zèng)取得土地權(quán)利的登記;

(四)因人民政府已經(jīng)發(fā)生法律效力的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定而取得土地權(quán)利的登記;

(五)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的法律文書(shū)而取得土地權(quán)利的登記;

(六)更正登記或者異議登記;

(七)名稱(chēng)、地址或者用途變更登記;

(八)土地權(quán)利證書(shū)的補(bǔ)發(fā)或者換發(fā);

(九)其他依照規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的情形。

土地使用證是當(dāng)事人獲得土地使用權(quán)的法律證明，必須由當(dāng)事人根據(jù)相關(guān)法律依據(jù)來(lái)進(jìn)行改名處理，具體情況下，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)咨詢(xún)辦理。土地管理部門(mén)在對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合法的認(rèn)定后，如果符合改名條件的，則可以進(jìn)行改名處理。

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