《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

《遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例》第六條“進行房地產(chǎn)交易，交易當(dāng)事人必須依法簽訂交易契約或者合同，并持下列文件到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)辦理登記手續(xù)…”。

二、申請條件

無

三、辦理材料

在房地產(chǎn)交易登記中心二樓辦理。由買賣雙方共同申請。

買方提供要件：

身份證明(原件及復(fù)印件)。

契稅完稅證明(由大連市地稅局房地產(chǎn)稅務(wù)所負(fù)責(zé)辦理，咨詢電話：0411-82332415)。

賣方提供要件：

未婚的，產(chǎn)權(quán)人持身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)辦理。

已婚且房屋為婚內(nèi)取得的，夫妻雙方持身份證明(原件及復(fù)印件)、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)辦理。

婚前取得產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明(原件及復(fù)印件)、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、結(jié)婚登記申請書查檔件原件辦理。

協(xié)議離婚的，持身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、離婚證及協(xié)議(原件及復(fù)印件);判決或調(diào)解離婚的，持身份證(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、判決書及生效證明或調(diào)解書及生效證明;婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證離婚的，需依據(jù)離婚協(xié)議辦理完離婚析產(chǎn)登記后，產(chǎn)權(quán)人持身份證明(原件及復(fù)印件)辦理。

喪偶的，產(chǎn)權(quán)人持身份證明(原件及復(fù)印件)、戶口簿(原件及復(fù)印件)、配偶因死亡注銷戶口的證明(原件及復(fù)印件);婚內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)先辦理繼承轉(zhuǎn)移登記后，產(chǎn)權(quán)人持上述材料辦理。

經(jīng)過公證委托他人代理的，代理人持公證書(原件)、身份證明(原件及復(fù)印件)、對應(yīng)的其他材料辦理。委托公證書中應(yīng)注明房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)人的婚姻情況、房屋的權(quán)屬情況(有無其他共有人)、買方的姓名及身份證號碼、委托的具體事項等內(nèi)容。

房屋為初始自建、獨棟的改制取得的房屋，需提供土地使用權(quán)證(原件及復(fù)印件)。

房屋對應(yīng)的土地性質(zhì)為劃撥的，應(yīng)當(dāng)先辦理土地變更登記，再辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。

境外人員(含港、澳、臺、華僑)及其他情況辦理轉(zhuǎn)移登記的，請做具體咨詢。

買賣雙方共同提供要件：

申請書(辦理轉(zhuǎn)移登記時由我中心受理人員打印)。

房屋買賣合同(辦理轉(zhuǎn)移登記時由我中心受理人員打印)。

資金監(jiān)管合同(請到開展房屋買賣資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的銀行辦理)。

四、辦理時間

上午8:30-11:30下午1:00-5:00

五、聯(lián)系電話：83691485

六、辦理流程

①受理申請②審查材料③決定登記，轉(zhuǎn)發(fā)證中心辦理。

七、辦公地址：xx區(qū)xx街xx號

八、辦理時間：上午9:30-11:30下午1:00-5:30