一、國有土地使用證要年審嗎?

國有土地使用證年審是指對(duì)國有土地使用證所載明的內(nèi)容與實(shí)地相對(duì)照所進(jìn)行的審驗(yàn)。年審分普審和抽審兩種形式。普審是指對(duì)某一轄區(qū)的全部證書進(jìn)行普遍審驗(yàn)，一般一年進(jìn)行一次;抽審是對(duì)某一轄區(qū)的某些土地證書進(jìn)行抽查審驗(yàn)。土地使用權(quán)年審由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭?fù)責(zé)。

單位和自己依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地掛號(hào)請(qǐng)求，由縣級(jí)以上人民政府掛號(hào)造冊(cè)，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，承認(rèn)使用權(quán)。其間，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的掛號(hào)發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門擔(dān)任，詳細(xì)掛號(hào)發(fā)證方法由國務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門擬定。

二、土地使用證包括哪些信息?

城鎮(zhèn)土地一般都屬于國有土地，因此不管是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，還是城鎮(zhèn)房改房，都需要辦理國有土地使用證。國有土地使用證由國家土地管理局一致監(jiān)制，市、縣人民政府頒布，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和自己，并由其保留。其主要內(nèi)容包含：

1、土地使用者稱號(hào)、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用處、同意使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。

2、城鎮(zhèn)土地使用頂用地面積，其間修建占地，共有使用權(quán)面積，其間分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其間地類面積。

3、補(bǔ)白。

4、改變記事。

5、附圖以及證書的編號(hào)等。

三、辦土地使用證需要什么材料?

1、有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

2、因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

3、提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。

綜上所述，企業(yè)拿到國有土地，要拿到一張土地使用證，其中會(huì)寫清土地使用人姓名及權(quán)屬年限等。土地使用證辦好后，每年要年審一次，辦年審的手續(xù)也比較簡單，可以到當(dāng)?shù)貒辆脂F(xiàn)場審核資料或者通過網(wǎng)上進(jìn)行。土地使用證丟失后，持證人需要盡快的補(bǔ)辦。

補(bǔ)辦土地使用證申請(qǐng)書范文如何書寫？

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎

農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎？