國家土地使用權(quán)是指什么

土地使用權(quán)是指土地使用者根據(jù)國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關(guān)規(guī)定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。主要分為兩種：

1、劃撥土地使用權(quán)：指按照國家法律規(guī)定，將土地劃撥給本集體村民使用，且劃撥后，不得私自轉(zhuǎn)讓，出租等。

2、出讓土地使用權(quán)：指按照國家法律規(guī)定，可以將土地進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，但必須遵守出讓合同約定，不得隨意修改土地用途，但可以依法再轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

土地使用權(quán)可以繼承嗎

土地使用權(quán)可以繼承。按照我國《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定：承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是城市人還是農(nóng)村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權(quán)。我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有。根據(jù)這一規(guī)定，所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權(quán)以后，宅基地的使用權(quán)隨地面上的房產(chǎn)所有權(quán)而轉(zhuǎn)移，由繼承者繼續(xù)使用。除自己居住外，也可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員。

1、土地使用權(quán)繼承需要哪些資料

(1)土地登記申請書

(2)申請人身份證原件和復(fù)印件(雙面)

(3)房屋所有權(quán)證(土地權(quán)屬來源證明)

(4)涉稅證明和其他規(guī)定的材料。

土地使用權(quán)怎么繼承

(1)申請人到辦理窗口提交所需要的申請材料后由受理的工作人員當(dāng)場審查材料是否齊全，不齊全的話需要出具《缺件通知書》。

(2)若是材料齊全就會出具《受理承諾單》，再上報國土局進(jìn)行審批。

一般承諾時限為受理后的15～20個工作日。若是要繳納出讓金的要根據(jù)當(dāng)年當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納，證書的工本費和其他費用以當(dāng)?shù)刎斦止嫉馁M用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

土地使用權(quán)是對土地支配的權(quán)力，土地使用是有時間期限的，不同的土地時間期限也是不一樣的，并且土地使用權(quán)也是可以進(jìn)行繼承的，如果想辦理繼承手續(xù)，罪好先跟有關(guān)部門進(jìn)行電話咨詢一下，這樣可以避免很多不必要的麻煩，會事半功倍。

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