在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用證需要鄰居簽字嗎？
一、土地使用證需要鄰居簽字嗎?
土地使用證需要鄰居簽字，這是1989年國家土地管理局發(fā)布的《土地登記規(guī)則》所規(guī)定的。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
土地使用權與地上建筑物一致的原則。 在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協(xié)議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產(chǎn)生的權益。
二、如何辦理土地使用證
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。
《土地登記規(guī)則》第六條規(guī)定
土地登記依照下列程序進行：
(一)土地登記申請。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請，填寫土地登記申請表。
(二)地籍調(diào)查;申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權屬調(diào)查。
(三)權屬審核;土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調(diào)查結果進行審核，審核無誤方能登記。
(四)注冊登記;國土資源局對申請土地登記的使用者提供的材料進行校準，校準無誤，準予登記。
(五)頒發(fā)或者更換土地證書。土地登記完成，向申請者頒發(fā)國有土地使用權證書。
我國的土地所有權公民是不得擁有的，故而民事主體在獲得一定面積土地的使用權之后，需要按照當?shù)氐南嚓P法律的規(guī)定，在限定的期限范圍內(nèi)，整理齊全相關材料之后，到指定的機構辦理土地使用證，以防與其他的民事主體發(fā)生民事糾紛。
沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎
土地使用證戶主過世要過戶嗎？
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
夫妻買房出資證明有哪些，如何收集夫妻買房出資證據(jù)
2021-01-11男子黑診所輸液后死亡,非法行醫(yī)鬧出人命怎么量刑
2021-02-21公司股東直接訴訟是怎樣的
2021-01-16股權退出的5種方式是什么
2021-01-22孕婦騎電動車撞了機動車責任怎么擔
2020-11-28怎么取保候審?取保候審的條件有哪些?
2021-03-02被告申請財產(chǎn)保全能支持嗎
2020-12-30不安抗辯時能不能解除合同
2021-03-24暑假期間學生溺亡學校承擔責任嗎
2020-11-18房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30離職時扣除工裝折舊費合法嗎
2020-12-05什么是保險近因原則
2021-02-25家庭財產(chǎn)兩全保險條款范本
2021-03-11保險公司的組織形式有幾種
2021-01-06保險合同生效有什么含義
2020-12-09人身保險合同糾紛如何確定管轄
2021-01-21撞死人保險賠償多少萬
2020-12-04沒上牌的新車保險公司是否賠償
2021-01-31網(wǎng)上意外保險理賠流程
2021-03-24保險公司的理賠環(huán)節(jié)及步驟是怎么樣的
2020-11-30