在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京二手房資金監(jiān)管流程是什么
二手房買賣過戶資金監(jiān)管操作流程
買賣雙方開卡→網(wǎng)簽生成監(jiān)管賬戶→買賣雙方到銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或買方通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬→交稅過戶→放款
二手房首付資金監(jiān)管流程
①買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求;
②XX銀行審核買賣雙方的資質(zhì)，并與買方簽署貸款相關(guān)合同;
③評(píng)估該套房產(chǎn)，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定首付款金額;
④買方在店鋪使用POS機(jī)刷卡支付首付款，款項(xiàng)直接進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時(shí)買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》;
⑤店鋪、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)為買賣雙方辦理繳納稅費(fèi)、過戶手續(xù);
⑥辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行按指令撥付首付款;
⑦銀行見他項(xiàng)權(quán)利證后，支付尾款給賣方。
監(jiān)管資金可以分筆多次劃轉(zhuǎn)，但必須在過戶前一日把全部監(jiān)管資金存入監(jiān)管賬戶，金額必須準(zhǔn)確，可以通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，也可以通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，具體可咨詢中介或者銀行工作人員。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
民辦學(xué)校破產(chǎn)承擔(dān)有限責(zé)任嗎
2020-12-31公車發(fā)生交通事故怎么處理
2021-03-06交通事故協(xié)議書怎么寫
2021-03-07如何區(qū)分夫妻共同債務(wù)和夫妻個(gè)人債務(wù)
2020-12-21婚內(nèi)出軌被當(dāng)場(chǎng)捉奸可以作為離婚賠償證據(jù)嗎
2021-01-13無證回遷房可以被保全嗎
2021-01-14配偶是否承擔(dān)婚前債務(wù)
2020-12-09父母一方去世房產(chǎn)如何繼承
2021-02-15合同糾紛公司沒有錢怎么辦
2021-03-19立案前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)能被執(zhí)行嗎
2021-02-23房屋不動(dòng)產(chǎn)到期可以延期嗎
2021-01-13何時(shí)能變更勞動(dòng)合同
2021-01-04雇傭關(guān)系有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎
2021-01-13企業(yè)試用期如何解聘員工
2020-12-24勞務(wù)外包和正式工待遇有差別嗎
2020-11-09疫情春節(jié)停工期間工資怎么算
2021-01-23淺析保險(xiǎn)合同糾紛存在的主要問題及對(duì)策建議
2020-12-16如何變更保險(xiǎn)合同？
2020-12-16也談無證駕駛造成事故是否屬強(qiáng)制保險(xiǎn)范圍
2021-01-01保險(xiǎn)欺詐包括哪些行為
2021-02-24