一、株洲土地使用權(quán)補(bǔ)償規(guī)定是什么?

(一)有下列情形之一的，可以增加一個(gè)住房安置人員指標(biāo)：

1、獨(dú)生子女;

2、新婚夫婦持準(zhǔn)生證的;

3、符合晚婚條件的大齡青年(獨(dú)生子女除外);

4、配偶一方戶籍在外地的。

二、有下列情形之一的，可以作為住房安置人員：

1、原屬本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，后取得藍(lán)印戶口或繳納城市增容費(fèi)取得非農(nóng)戶口，但仍實(shí)際居住、生活在原地(原籍)的人員;

2、原戶籍在所在村(居)委會(huì)的現(xiàn)役和退伍軍人(不含現(xiàn)役軍官)，大中專院校在校學(xué)生或畢業(yè)后戶籍仍在就讀學(xué)校以及勞動(dòng)教養(yǎng)和在監(jiān)獄服刑的人員;

3、計(jì)劃內(nèi)生育未落常住戶籍的小孩;

4、法律法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)予安置的其他人員。

(三)有下列情形之一的，不計(jì)入住房安置人員：

1、沒有承包地、不享受被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的空掛戶;

2、通過繼承、贈(zèng)送等形式取得被拆遷房屋權(quán)屬，但沒有承包地，不享受被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的人員;

3、在以往征地拆遷中已進(jìn)行安置的;

4、按照法律法規(guī)和政策規(guī)定不應(yīng)計(jì)入的其他人員。

第十七條一戶有多處房屋且不在同一宗征地范圍內(nèi)，被拆遷人只能享受一次安置，他處房屋在其后的征地拆遷時(shí)只進(jìn)行補(bǔ)償，不再安置。

被拆遷房屋部分在征地范圍內(nèi)，征地范圍外的應(yīng)當(dāng)一并拆除。

第十八條符合安置條件的孤兒、“五保戶”、殘疾人確實(shí)購(gòu)(建)房不起的，經(jīng)縣市區(qū)人民政府審核確定并予以公示后，給予每戶3-5萬(wàn)元的購(gòu)(建)房補(bǔ)貼。

被拆遷房屋合法建筑面積人均不足70m2的，其差額部分按750元/m2補(bǔ)足。

第十九條被拆遷人的搬家費(fèi)和過渡費(fèi)按應(yīng)安置人員計(jì)算(具體標(biāo)準(zhǔn)見附表4)。

安置房安置和宅基地聯(lián)建安置的拆遷戶，計(jì)算兩次搬家費(fèi)，過渡時(shí)間不得超過12個(gè)月;自購(gòu)商品房安置的拆遷戶計(jì)算一次搬家費(fèi)。

拆遷非住宅房屋不計(jì)算搬家費(fèi)及過渡費(fèi)。

土地使用權(quán)如果被國(guó)家征收，用作其他的用途的話，那么需要對(duì)土地的使用權(quán)所有者進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)償，這種補(bǔ)償，在當(dāng)?shù)氐牟疬w安置補(bǔ)償規(guī)定當(dāng)中都有這個(gè)規(guī)定，比如說株洲的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，關(guān)于面積的計(jì)算，以及相關(guān)安置人員的指標(biāo)都作出規(guī)定了。

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