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寧波
影響房價(jià)的因素包括哪些
從其他三個(gè)西南省會(huì)城市來看,新建商品住宅價(jià)格貴陽環(huán)比上漲0.7%,重慶環(huán)比增長0.4%,成都環(huán)比上漲0.6%,可見該月昆明屬西南片區(qū)新房價(jià)格環(huán)比漲幅最高的城市。
二手房方面,昆明4月二手住宅價(jià)格環(huán)比增長0.5%。其中,90平方米及以下二手房價(jià)環(huán)比上漲0.5%;90平方米至144平方米二手住宅價(jià)格環(huán)比增長0.4%;144平方米以上二手房價(jià)環(huán)比上漲0.5%。
貴陽二手住宅價(jià)格環(huán)比增長0.1%,重慶環(huán)比上漲0.4%,成都環(huán)比增長0.2%,昆明二手住宅價(jià)格漲幅高于其他三個(gè)西南省會(huì)城市。
雖然環(huán)比指數(shù)全線上漲,但全市新房同比價(jià)格指數(shù)基本還在繼續(xù)下跌,只是跌幅較之前有明顯回落。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,4月份昆明新建商品房價(jià)格同比下跌0.7%,較前個(gè)月跌幅減少1.1%。
其中90平方米至144平方米的新建商品房價(jià)格同比下降0.9%,環(huán)比降幅縮小1.5個(gè)百分點(diǎn);144平方米及以上的新建商品房價(jià)格同比下跌1.7%,環(huán)比跌幅縮小0.4個(gè)百分點(diǎn)。
此外,昆明該月二手住宅價(jià)格同比漲2.3%,其中90平方米及以下的二手房價(jià)格同比上漲3.2%;90平方米至144平方米的二手住宅價(jià)格同比增長1.8%;144平方米及以上的二手房價(jià)格同比上漲1.9%。
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