一、國(guó)家經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地使用比例有規(guī)定嗎？

濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委審核認(rèn)定，基本符合國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《清理整頓開(kāi)發(fā)區(qū)的審核原則和標(biāo)準(zhǔn)》(發(fā)改外資(2005)1521號(hào))，批準(zhǔn)設(shè)立的開(kāi)發(fā)區(qū)。經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)為所在市縣派出機(jī)構(gòu)，一般入駐開(kāi)發(fā)區(qū)享有當(dāng)?shù)卣o予的優(yōu)惠政策。法律上沒(méi)有明文對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)的土地使用進(jìn)行規(guī)定，開(kāi)發(fā)區(qū)的土地使用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地使用權(quán)獲取方式有哪些?

土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。

1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)

土地使用權(quán)出讓?zhuān)侵竾?guó)家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓最高年限為：居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年，綜合或者其他用地五十年。

2、以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)

土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。即劃撥土地使用權(quán)不需要使用者出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)，而是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)其無(wú)償?shù)?、無(wú)年限限制的使用國(guó)有土地。但取得劃撥土地使用權(quán)的使用者依法應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。

3、以轉(zhuǎn)讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，即土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為受讓人。轉(zhuǎn)讓方式：包括出售、交換和贈(zèng)與等。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

國(guó)家對(duì)于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的土地使用比例并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，對(duì)于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的土地使用權(quán)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼袠?biāo)來(lái)來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)繳納土地使用費(fèi)，獲得相關(guān)的土地使用權(quán)，在土地上建設(shè)相關(guān)的住宅和企業(yè)用地，具體需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定來(lái)辦。

土地使用權(quán)的使用期限屆滿(mǎn)后怎樣處理

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

土地使用權(quán)抵押擔(dān)保的比例是多少