一、婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有什么區(qū)別?

1、婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。

2、婚前買(mǎi)房，兩人都是未婚成年人，在有限購(gòu)的城市，各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算，各自都可以買(mǎi)一套房。而婚后買(mǎi)房，兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算，在有限購(gòu)的城市，只能買(mǎi)一套房，在沒(méi)有限購(gòu)的城市，買(mǎi)第二套房的過(guò)戶稅費(fèi)和首付比例等，都比第一套房要多。

二、婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房哪個(gè)好?

一般情況下來(lái)說(shuō)，是婚后買(mǎi)房好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，父母出資買(mǎi)房除外。

婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬(wàn)一離婚的話是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢(qián)。

1、如果婚前就置備好了房子，那么房子寫(xiě)了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。結(jié)婚前男方買(mǎi)房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證;結(jié)

2、如果婚后買(mǎi)房，如果還是男方出錢(qián)的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場(chǎng)，且女方要在場(chǎng)簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

以上就是婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有什么區(qū)別和婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房哪個(gè)好的相關(guān)內(nèi)容。結(jié)婚時(shí)兩個(gè)人幸福生活的開(kāi)始，買(mǎi)房是兩個(gè)人的幸福的新家。無(wú)論是先有新家還是后有新家，兩個(gè)人的恩愛(ài)幸福不會(huì)因買(mǎi)房的先后而發(fā)生變化，在晚霞最美時(shí)，兩個(gè)人牽手望著遠(yuǎn)處自己的家。