一、集體土地使用證過(guò)戶子女可以辦理嗎

過(guò)戶所需要提供的材料

1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件

2、已過(guò)戶后買(mǎi)受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

3、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件

4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營(yíng)業(yè)稅等(地稅局收取)。

二、集體土地使用證

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。

我國(guó)的土地所有權(quán)形式僅有二種，一種是國(guó)家所有，種是農(nóng)村集體所有，個(gè)人僅有土地使用權(quán)。農(nóng)村也一樣，僅有土地使用權(quán)或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

但是二種土地所有權(quán)形式上的房屋所有權(quán)權(quán)利，就完全不同了。相對(duì)國(guó)有土地上的房屋，農(nóng)村土地上的房屋，是以宅基地為重，房屋產(chǎn)權(quán)為次，房屋產(chǎn)權(quán)處分主要受當(dāng)?shù)卮寮w組織(村干部)形式制約。

不同的辦理流程所涉及的土地證辦理費(fèi)用都不一樣。

三、土地繼承怎樣辦理

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

5、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、 繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

6、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

在我國(guó)相關(guān)的農(nóng)村土地，在進(jìn)行子女的過(guò)戶辦理時(shí)，應(yīng)積極的按照相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行辦理。在進(jìn)行辦理時(shí)應(yīng)積極的辦理相關(guān)的繼承手續(xù)。按照這類(lèi)相關(guān)的手續(xù)進(jìn)行辦理，提供相關(guān)的證明材料，按照法律的程序進(jìn)行相應(yīng)的辦理這類(lèi)事件。

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